Großzügige Ladenfläche am Bodden-Markt in Glowe

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
1.245 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
1.245 €
Preis/m²
k.A.
18551 Glowe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NL8HE1NQAP

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Objektbeschreibung

Die Gewerbeeinheit GE 0.04 liegt im Bogen des Bodden-Marktes mit direktem Blick auf Marktplatz und Wasserspielplatz. Das Ladengeschäft verfügt über 87 m² offen gestaltete Verkaufsfläche. Große bodentiefe Schaufenster auf der gesamten Breite des Ladenlokals sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine einladende Atmosphäre und Platz zur Warenpräsentation. Es entsteht so eine Verbindung zu der vor dem Laden befindlichen Außenfläche auf dem Marktplatz, die auf einer Tiefe von 2 m (ca. 23 m²) exklusiv genutzt werden darf. Der Haupteingang des Geschäftes liegt direkt am Marktplatz, ein weiterer Zugang ist über das seitliche Treppenhaus möglich. Zum Ladenlokal gehören ferner eine Teeküche (ca. 3m³) sowie ein WC ( ca. 2 m²).

Es besteht die Möglichkeit einen PKW-Stellplatz auf einem benachbarten Garagenhof anzumieten.

k.A.
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2019
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00Z
Mietpreis
1.245,00 €
Nebenkosten
581,00 €
Warmmiete
1.826,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2500
Stellplatzpreis
50,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
59
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
56
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-02-19
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2026-02-19
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Neuwertig
Die gesamte Ladenfläche wurde mit einem pflegeleichten Belag versehen. Die Teeküche und der WC-Bereich sind gefliest. Das Objekt verfügt über eine Fußbodenheizung.Die Kunden-WCs im Service Center inkl. Behinderten WC können kostenfrei mit genutzt werden. Der Gewerbemüllraum sowie das Service Center sind nur wenige Meter entfernt.

Lagebeschreibung

Im Norden von Deutschlands größter Insel Rügen befindet sich das Ostseebad Glowe. Der dynamische Küstenort erfreut sich großer Beliebtheit bei Urlaubern und Rüganern. Flächenmäßig sowie bei den Gästeübernachtungen ist Glowe mit seiner ausgedehnten Strandlage der größte Badeort im Norden der Insel mit hohen Besucherzahlen auch von Tagesgästen.Vom Bodden-Markt zum Sandstrand und zum Seglerhafen sind es nur weniger Meter, ein Netto-Markt mit großem Parkplatz und der Bushaltestelle mit der Hauptbusverbindung nach Nord-Rügen liegt direkt gegenüber. Unmittelbar neben dem Bodden-Markt stehen öffentliche Parkplätze, auch mit E-Ladestationen, zur Verfügung.Der Bodden-Markt hat sich durch die Touristeninformation des Ostseebades, zwei Restaurants, ein Café, eine Chocolaterie, ein Ferienvermietungsbüro sowie drei weiteren Läden zum lebendigen, stark frequentiertem Ortszentrum entwickelt. Regelmäßig wird der Marktplatz als Wochenmarkt oder für Veranstaltungen genutzt. Das markante Turmgebäude hebt das Ortszentrum zudem weit sichtbar hervor.Rund um den mit Platanen begrünten Marktplatz, mit Wasserfläche und Wasserspielplatz und hoher Aufenthaltsqualität, gruppieren sich die drei Gebäude mit den insgesamt zwölf Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss sowie 44 Ferienwohnungen in den Obergeschossen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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