Lagerfläche, Garage, Halle mit Rolltor zu vermieten (Variante Mittelgroß)

Garage Mittelgroß (gelb) Lage Allgemein: Die Verwaltungsgemeinschaft Aiterhofen liegt im Niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen. Verkehrsanbindung: - A3 (Regensburg-Passau, Ausfahrt Straubing) in der Nähe - A92 (München-Deggendorf, Ausfahrt Landau/Isar) in der Nähe - B8 (Regensburg - Straubing - Aiterhofen - Passau) in der Nähe - B20 (Furth i.Wald - Cham - Straubing - Aiterhofen - Burghausen) in der Nähe - Anschluss über Rennweg zur Stadt Straubing Objektbeschreibung: Die Garage "Variante Mittelgroß" befindet sich in einem neugebauten Garagenpark. Dieser besteht aus 2 Einzelhallen, mit insgesamt 42 Garageneinheiten. Es stehen Einheiten von ca. 46,00m² bis 94,00m² zur Vermietung. Die Durchfahrtshöhe ist ca. 4,00m und hat eine Rahmenstielhöhe von 4,70m. Die Durchfahrtsbreite beträgt 4,00m. Die Maße für die Garage Variante Mittelgroß beträgt ca. 4,85m (Breite) x 12,00m (Länge). Ausstattung: - Bodenbelag geschliffene Betonplatten - Schlupftüre mit Handkettenzug - Thermowand (außen) - Trapezblech (innen) - manuelle Rolltore - Energieverteiler - 2x SchuKo Steckdosen - Starkstrom - nicht beheizt - gemeinsame WC-Anlage für alle Hallen im Verwaltungsgebäude Nutzung: Es handelt sich genehmigungsrechtlich um reine Lagerhallen

Sonstiges
- Bei den Nebenkosten handelt es sich um eine Nebenkostenpauschale, die alle anfallenden Kosten, wie Wasser in den Sozialräumen, Reinigung der Sozialräume, Versicherungen, öffentliche Gebühren, etc., (ausgenommen die anfallenden Stromkosten) beinhaltet. - Die Stromkosten werden durch interne Unterzähler einmal jährlich abgerechnet. - Die im Exposé genannte monatliche Miete in Höhe von 325,00 Euro beinhaltet sowohl die anfallenden Betriebskosten, als auch die gesetzliche MwSt. in Höhe von 19%. - Kostenaufstellung: Miete netto (inkl. BK*): 273,11 Euro davon MwSt. (19%): 51,89 Euro Gesamtmiete brutto: 325,00 Euro *BK = Betriebskosten - Kaution pauschal 500,00 Euro - Mindestmietdauer: 6 Monate

Stichworte
Gesamtfläche: 55,00 m²
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z