Zukunftsstandort für Medizin und Gesundheit am Schlosssee Salem; flexible Grundrissgestaltung, provisionsfreier Verkauf

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Kaufpreis
6.000 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Kaufpreis
6.000 €
Preis/m²
k.A.
88682 Salem - Mimmenhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UEB5JRFXHH

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

k.A.

Ärtzehaus
In bester Lage, wird hier ein Ärztehaus mit insgesamt 780 m² Nutzfläche errichtet. Über drei Geschosse können individuelle Nutzungskonzepte berücksichtigt werden. Die Grundrissgestaltung ist flexibel zu gestalten. Realisierbar sind Einzelpraxen, medizinische Versorgungszentren bis hin zu Therapie- und Gesundheitszentren. Der Teilverkauf einzelner Stockwerke ist möglich, bitte sprechen Sie uns hierzu an. Je nach Ausführung können die Räumlichkeiten ab 6.000 €/ m² erworben werden.

Investition mit Zukunft
Ärztehäuser zählen zu den nachhaltigsten und wertstabilsten Anlageformen. Der steigende Bedarf an medizinischen Dienstleistungen und die langfristige Nachfrage nach modernen Praxisflächen machen die Immobilie zu einer zukunftsorientierten Investition.

Weitere Auskünfte
Bei Interesse senden Sie uns bitte per E- Mail Ihre Kontaktdaten oder rufen Sie uns an. [email protected]

Infos zum Objekt
- In attraktiver Lage von Salem entsteht neben drei nahezu identische Mehrfamilienhäuser und Ärztehaus - Baubeginn 2027 - KfW 55 Standard - Wärmepumpe und PV Anlage - Barrierefrei - Aufzug geeignet auch für Transportliegen - Wasserenthärtungsanlage - großzügige Tiefgaragenplätze und Außenstellplätze - Handwerker aus dem Ort und der unmittelbaren Umgebung, welche auch nach der Fertigstellung noch erreichbar sind.

Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2026
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
6.000,00 €
Preis/m²
6000 €
Stellplatzkaufpreis
29.000,00 €
Stellplätze
22
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
11.2
Wärmebedarf
15
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2026-06-17
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Aufzug, Balkone/ Terrassen mit großen Fenstern und Schiebelementen, kontrollierte Raumlüftung, Wasserenthärtungsanlage, elektrische Jalousien und Rollläden, moderne und helle Treppenhäuser, Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Vorbereitung für E- Mobilität, KfW 55 Standard, Barrierefreiheit, großzügige Tiefgaragenstellplätze und Stellplätze, Photovoltaikanlage.

Gemeinschaftlich genutzte Räume: Fahrradabstellplatz, Technikraum, Raum für Müllbehälter.

Lagebeschreibung

Die sonnige Ausrichtung und die Lage am Schlosssee bietet ideale Bedingungen. Neben den direkten Einkaufmöglichkeiten bietet die vorteilhafte Lage eine gute Anbindung. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, der Bahnhof ist gut erreichbar. Das Umfeld von Salem hält unzählige Möglichkeiten und Wege für Freizeitaktivitäten bereit. Der Naturerlebnispark Salem lädt mit seiner weitläufigen Wasserfläche und ausgedehnten Liegewiese und seiner Freizeitanlage mit Kiosk und Café zum unbegrenzten Badespaß ein. Die -neue Mitte- am Schlosssee ermöglicht es alles vor Ort zu erledigen. Sie finden dort: unbegrenzte Parkmöglichkeiten, ein Lebensmittelmarkt, eine Drogerie, ein Fitnessstudio, ein Friseur, ein Bäcker, ein Geldinstitut, eine Pizzeria, und viele schöne Plätze zum Verweilen.
Das Ärtzehaus befindet sich In der Straße "AM SCHLOSSSEE 23 IN SALEM"

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Salem