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Helle Gewerbehalle mit großer Glasfront und Büroräumen - vielseitige Nutzungen

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
48499 Salzbergen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268PT4IN9GTC

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine vielfältig nutzbare Gewerbehalle mit hervorragender Verkehrsanbindung und sehr guter Sichtlage in dem attraktiven, dynamischen Gewerbe-/Industriegebiet Holsterfeld, 48499 Salzbergen. Preis auf Anfrage Provisionsfrei direkt vom Eigentümer Frei ab Oktober 2026 Die Halle Holsterfeld 3 in 48499 Salzbergen, ist der kleinere Teil einer Gewerbehalle, die aus zwei eigenständigen, autarken Einheiten besteht. Das Objekt eignet sich für Gewerbe, Produktion, Logistik / Lager oder Ausstellungsfläche. Zudem ist das Grundstück als Sondergebiet ausgewiesen und umfasst u.a. die mögliche Nutzung für Küchencenter, Auto- oder Großhandel.

Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Gas Alle Angaben sind ohne Gewähr. Vorbehaltlich einer zwischenzeitlichen Vermietung. Ein schriftlicher und gegenseitig unterschriebener Mietvertrag ist ausschlaggebend. Foto-Quelle: Webseite Panoramabilder der Gemeinde Salzbergen Panoramafoto: Norbert Gaßner Kontakt / Impressum Bröskamp Immobilien A. Rendel Bröskamp Colonnaden 5 20354 Hamburg [email protected] Mobil 0160 91034549 ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Freifläche: 1.000,00 m², Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1996
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
6
Wärmebedarf
195
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
Bemerkungen:
Flächen und Ausstattung
.Große Glasfront, sehr hell.
.Hallenfläche: ca. 830 m²
.Außenfläche: ca. 1.000 m²
.Gesamtfläche: ca. 1.830 m² (siehe Foto - rot eingezeichneter Bereich)
.Auf Wunsch können weitere Außenflächen angemietet werden
.Zweigeschossiger Trakt mit Büro-, Sozial-, Sanitär- und Technikräumen
.1 großes Sektionaltor (je ca. 4 × 4 m), ebenerdig
.Beleuchtung: energieeffiziente LED-Hallenreflektoren
.Heizung: Gas/ Dunkelstrahler

Energiebedarf Wärme 195,4 kWh/(m²x a)
Energiebedarf Strom 6,5 kWh/(m²x a)
Baujahr 1996 / Letzte Modernisierung 2022

Lagebeschreibung

Attraktives, dynamisches Industriegebiet Holsterfeld in 48499 Salzbergen.
Hervorragende Verkehrsbedingungen, ideal für Logistik oder Kundenverkehr.
Sehr gute Sichtbarkeit.
Liegt direkt an der B70 und der Autobahnabfahrt Rheine/Nord der A30.
Die A31 liegt im Anschlussbereich.
Über beide Autobahnen sind Nordsee und Ruhrgebiet als auch Amsterdam und Berlin schnell zu erreichen.
Der Flughafen Münster/Osnabrück ist ca. 38 km entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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