Autohaus,Autovermietung,Gewerbeimmobilie m. Werkstatt,Halle,Außengelände in SZ-Bad

• Außenstellplatz
• Gepflegt
• Zentralheizung

Zur Anmietung steht ein vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt in attraktiver Lage von Salzgitter-Bad. Das Objekt wurde zuletzt als Autohaus genutzt und überzeugt durch eine ideale Kombination aus Büro-, Werkstatt- und Hallenflächen sowie großzügigem Außengelände. Dank der Nähe zur Hauptverkehrsstraße (ca. 300 m) ist eine sehr gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit gegeben.

Die Immobilie bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – von Autohaus, Autovermietung und Werkstatt über Smart-Repair und Fahrzeugaufbereitung bis hin zu vielfältigen Handwerksbetrieben.

AUSSTATTUNG UND AUFTEILUNG

Showroom: kleiner Ausstellungsbereich für die Präsentation von Fahrzeugen oder Produkten mit integriertem Büro

1 weiteres Büro, 1 Kunden WC, 1 WC mit Dusche
Diverses Büromobiliar im Mietpreis enthalten

Werkstatthallen:

Halle 1: ca. ca. 200 m² genutzt als Werkstatt

Halle 2: ca. 300 m², beheizbar – genutzt für Aufbereitung und Präsentation

Photovoltaikanlage: 30 kWp auf dem Dach – sorgt für günstige Stromversorgung

Außenfläche: gepflegtes Außengelände mit Stell- & Lagerfläche für bis zu 50 Pkw, Maschinen oder andere Güter

Zufahrt: große Eingangstore in den Hallen ermöglichen ein problemloses Ein- und Ausfahren von Fahrzeugen und Maschinen

BESONDERE MERKMALE

Flexible Nutzungsmöglichkeiten

Moderne Ausstattung für Kfz-Betriebe

Günstige Energiekosten durch PV-Anlage

Gute Sichtbarkeit in gefragter Gewerbelage

EIGNUNG

Autohaus / Autovermietung

Fahrzeughandel (PKW & Motorräder)

Werkstatt, Smart Repair, Lackierung, Fahrzeugaufbereitung

Handwerksbetriebe verschiedenster Art

Viele weitere gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten

Achtung: Teilanmietung nach Absprache möglich

Provision für Mieter:

Die Maklerprovision beträgt 2,38 Monatskaltmieten incl. 19 % MwSt.), die in jedem Falle bei Vertragsabschluss fällig wird und an uns zu zahlen ist.

Energieausweis: Da sowohl Privatpersonen als auch Makler ab dem 01. Mai 2014 gesetzlich verpflichtet sind, Interessenten einen Energieausweis des angebotenen Objekts auszuhändigen, weisen wir vorsorglich schon einmal darauf hin, dass der Energieausweis für das Objekt beantragt ist. Dieser wird Ihnen, sobald er vorliegt, bei Besichtigung des Objektes ausgehändigt oder nachgereicht.

Hinweis: Unsere Angebote sind freibleibend, Irrtum Auslassungen und Zwischenvermietung vorbehalten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Unsere Exposés dienen einer Vorinformation, als Rechtsgrundlage gelten allein die jeweils abgeschlossenen Mietverträge.

Für weitere Fragen und Details sowie einen Besichtigungstermin stehen wir ihnen jederzeit gern zur Verfügung.

Ihr Ansprechpartner:

Herr Peter Freudenstein

Tel.: 0531 20 69 072

Mobil: 0179 68 64 553
Die Gewerbeimmobilie befindet sich im Mischgebiet von Salzgitter-Bad, nur wenige hundert Meter von der hochfrequentierten Bundesstraße B248 entfernt. Diese Lage garantiert eine optimale Erreichbarkeit und hervorragende Sichtbarkeit. Das Umfeld ist durch eine Mischung aus verschiedenen Gewerbebetrieben geprägt und bietet somit ein attraktives geschäftliches Umfeld.