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Verwirklichen Sie Ihren Bistro-Traum - der perfekte Zeitpunkt ist jetzt!



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Wohnfläche
ca. 546 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
130.000 €
Preis/m²
238,10 €
Wohnfläche
ca. 546 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
130.000 €
Preis/m²
238,10 €
31020 Salzhemmendorf - Oldendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GJ46TR3PZF

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie in zentraler Lage von Salzhemmendorf-Oldendorf - ideal für individuelle gastronomische Konzepte wie Imbiss, Eisdiele oder Café. Die großzügige Gastrofläche von ca. 120 m², das bereits ausgebaute Obergeschoss sowie die attraktive Außenterrasse bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Ideen. Ob als renditestarke Kapitalanlage oder als Standort für Ihr eigenes Gastronomieprojekt: Diese Immobilie überzeugt durch ihre sehr gute Lage, hohe Sichtbarkeit und ein vielversprechendes Potenzial an Laufkundschaft.

Provisionshinweis
5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Lars Schleif Hannoversche Str. 2, 30900 Wedemark Tel.: +49 151 44973589 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK Hannover Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Gesamtfläche: 128,19 m², vermietbare Fläche: 128,19 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 546 m²
Gesamtfläche
ca. 128.19 m²
Baujahr
1900
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
130.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
238,10 €
Provision
5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
1993
Strombedarf
0
Wärmebedarf
209.1
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-08-28
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
Moderne Gas-Zentralheizung für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung
Hochwertige, doppelt verglaste Kunststofffenster für verbesserten Schallschutz und eine gute Energieeffizienz
Ausgewählte Küchenelemente können nach individueller Absprache übernommen werden

Lagebeschreibung

Die attraktive Lage des Objekts sorgt für eine hervorragende Sichtbarkeit und profitiert von einem regen Fußgängeraufkommen - ideale Voraussetzungen für ein erfolgreiches Bistro- oder Gastronomiekonzept mit Laufkundschaft. Die nahegelegenen Park-and-Ride-Anlagen am Bahnhof ermöglichen Ihren Gästen zudem eine bequeme Anreise, auch aus umliegenden Regionen.

Nutzen Sie diese besondere Gelegenheit, Ihr gastronomisches Konzept an einem Standort zu verwirklichen, der sowohl lokale Kunden als auch Besucher aus dem Umland anspricht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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