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Produktions-, Lager- und Büroflächen in Salzkotten



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Wohnfläche
ca. 13000 m²
Courtage
provisionsfrei
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 13000 m²
Courtage
provisionsfrei
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
33154 Salzkotten - Salzkotten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25J5TATRRXPJ

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Objektbeschreibung

Ansprechpartner: Hr. Fraune, 0176-52234288 Hochwertig gebaute und repräsentative Produktions- und Lagerhalle. Das Objekt verfügt über gesamt 4000qm Hallenfläche und 500qm Bürofläche. Zur Anmietung stehen zur Verfügung: - 800 qm Halle (Fläche A, im Grundriss) - bis zu 270 qm repräsentative Bürofläche - optional zusätzliche Freifläche, Mietpreis nach Absprache - bis zu 20 Pkw-Stellplätze

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Direkt vom Eigentümer, provisionsfrei Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Lagerfläche: 800,00 m², Gesamtfläche: 800,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 13000 m²
Baujahr
2000
Verfügbarkeit
2026-05-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
auf Anfrage
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
6
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
48
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Bemerkungen:
Ausstattung:
Produktions- und Lagerhalle:
- Be- und Entladung ebenerdig und über Rampenanlage möglich
- komfortabel zu befahrender hochebener Industriefußboden
- sehr hell, Tageslicht durch große Lichtkuppeln im Dach sowie Fenster in der Außenwand
- energieeffizient (gedämmt, effiziente Gas-Dunkelstrahlerheizung)
- LED-Beleuchtung
- Druckluftleitungen teils vorhanden
- Decken-Stromschienen teils vorhanden (variable Versorgung von Fertigungsinseln)

Bürotrakt:
- repräsentativ
- optional voll möbliert, hochwertige Ausstattung
- Glasfaseranschluss der Dt. Telekom

Allgemein:
- Umzäunung
- gepflegte Außenanlagen
- großzügige Zuwegung
- große Außenflächen zum Rangieren
- zahlreiche Parkplätze

Serviced facility: Eigentümer ist täglich vor Ort, eventuelle Anliegen könnten direkt besprochen/erledigt werden!

Lagebeschreibung

Verkehrsgünstige Lage in 33154 Salzkotten (Kugelbreite, Industriegebiet Berglar) mit sehr guter Fernverkehrsanbindung:

Nähe B1 (Richtung Paderborn/Detmold bzw. Geseke/Soest): 400m
Nähe BAB 44 (Abfahrt Büren, Richtung Dortmund/Kassel): 7km
Nähe BAB 33 (Abfahrt Paderborn-Zentrum, Richtung Bielefeld/Brilon): 9km
Nähe BAB 2 (Richtung Ruhrgebiet/Benelux//Hannover/Hamburg/Berlin): 9km (via BAB 33)

Nächster Flughafen: Paderborn-Lippstadt (6km)
Nächster Bahnhof: Salzkotten (2km)
Nächster ICE-Bahnhof: Paderborn (11km)
Nächste Bushaltestelle: Eichfeld (400m)

Die Halle liegt sehr ruhig und ist von viel Grün umgeben. In unmittelbarer Nachbarschaft finden Sie mehrere gastronomische Angebote. Die Innenstadt von Salzkotten erreichen Sie mit dem Pkw in 3min.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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