Gewerbepark Salzkotten - Hallen und Lager ab 125 m²

Wohnfläche
ca. 0 m²
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Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
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33154 Salzkotten - Salzkotten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NYYTXA8JJW

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Objektbeschreibung

Ehemalige Großbäckerei an der B1, heute Gewerbepark. Hallen, Lager und Büro im Bestandszustand - trocken, abschließbar, mit überdachter Laderampe und großem Hof. Acht Halleneinheiten im Erdgeschoss, alle sofort frei: 1 - 1.290 m², 4,75 m hoch (Teilbereich 7,55 m), eigener Brandabschnitt 2 - 1.017 m², 4,36 m (Streifen 6,18 m), Boden beschichtet 3 - 705 m², 4,36 m 4 - 507 m², 3,50 m 5 - 501 m², an der Rampe 6 - 459 m², 4,20 m 7 - 363 m² 8 - 125 m², Rohzustand Zusammen 4.967 m², teilbar ab 125 m², angrenzende Einheiten kombinierbar. Dazu 1.175 m² Keller (3,05 m, temperaturstabil) und 440 m² Büro im Obergeschoss, Ausbau nach Bedarf. Für Lager, Logistik, Produktion, Handwerk und Büro. Einzelhandel ist nach dem Bebauungsplan ausgeschlossen. Bestandsobjekt, keine Neubauhalle. Besichtigung kurzfristig möglich.

Sonstiges
Energieausweis nicht vorhanden https://reineke-brot.de/impressum/ Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Gesamtfläche: 5.000,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
Keller

Bemerkungen:
Sektionaltore auf Rampenniveau, überdachte Lkw-Rampen, zusätzlich ebenerdige Anlieferung
Großer befestigter Hof, gebaut für täglichen Lkw-Verkehr im Schichtbetrieb
24 Pkw-Stellplätze
Lichte Höhen 3,50 bis 4,75 m, in Teilbereichen 6,18 und 7,55 m
Eigene Brandabschnitte, Brandschutzkonzept liegt vor
Löschwasser 192 m³/h über zwei Stunden bestätigt
Strom, Gas, Wasser und Abwasser liegen an, zwei eigene Brunnen
Hallen unbeheizt, Büro- und Sozialflächen beheizbar, Hallenheizung nachrüstbar
Zuschnitt und Ausbau nach Bedarf, flexible Laufzeiten

Alle Flächen- und Höhenangaben sind Circa-Werte aus den Bestandsplänen, keine Zusicherung von Eigenschaften. Maßgeblich ist der Mietvertrag.

Lagebeschreibung

Direkt an der B1 in Salzkotten, Kreis Paderborn. Zufahrt unmittelbar von der Bundesstraße, A44 und Paderborn in wenigen Minuten, A33 im Norden. Bahnstrecke grenzt an.

Das Gelände ist ortsbekannt: Auf dem Dach steht die Leuchtreklame mit dem Reineke-Fuchs, seit 1928 Wahrzeichen des Standorts. Ihre Kunden und Fahrer müssen die Adresse nicht suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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