Ihr neuer Erfolgsstandort in Bestlage - individuelle Gewerbefläche im Gesundheitscampus Salzweg

Wohnfläche
ca. 0 m²
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Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
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94121 Salzweg - Salzweg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264FIV3V8IQ4

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Objektbeschreibung

Ihre neue Premium-Adresse in Bestlage - individuelle Gewerbefläche im Gesundheitscampus Salzweg Sichtbarkeit. Frequenz. Zukunft. Sichern Sie sich die letzte verfügbare Gewerbefläche in einem der spannendsten Neubauprojekte der Region. Im Gesundheitscampus Salzweg entsteht ein moderner Standort, der medizinische Exzellenz und hochwertige Gewerbeflächen vereint. Profitieren Sie von einem starken Umfeld, einer kontinuierlichen Besucherfrequenz und einer Lage, die Ihr Unternehmen optimal in Szene setzt. Die Fläche - flexibel, repräsentativ, zukunftssicher Im 1. Obergeschoss steht eine Gewerbefläche mit bis zu ca. 726 m² zur Verfügung. Sie entscheiden, wie viel Fläche Sie tatsächlich benötigen: Größe, Zuschnitt und Raumaufteilung werden individuell an Ihr Nutzungskonzept angepasst. Ob kompakte Einheit oder großzügige Gesamtfläche - wir schaffen die passende Lösung für Ihr Unternehmen. ? Individuelle Flächengrößen nach Ihrem Bedarf ? Flexible Raumaufteilung - von einzelnen Einheiten bis zur Gesamtfläche ? Moderne, repräsentative Architektur mit hochwertigem Ambiente ? Ideal für Praxis-, Therapie-, Büro-, Dienstleistungs- oder Gesundheitskonzepte

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieausweis nicht vorhanden Seltene Gelegenheit Bereits 84 % der Flächen sind vergeben - sichern Sie sich jetzt die letzte verfügbare Einheit. Ideal geeignet für - Ärzte & medizinische Einrichtungen - Therapiezentren / Gesundheitsdienstleister - Büro- & Dienstleistungsunternehmen - Fitness- & Präventionsangebote Fertigstellung Ende 2027 - rechtzeitig planen und Ihre Fläche nach Ihren Vorstellungen realisieren. Ein Standort mit höchster Präsenz, ein Gebäude mit Qualität und eine Fläche mit maximaler Flexibilität - die perfekte Grundlage für nachhaltigen Geschäftserfolg. Jetzt Fläche sichern! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine persönliche Beratung. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Gesamtfläche: 726,00 m², Bundesland: Bayern
Verfügbar ab 2027-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2027
Verfügbarkeit
2027-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
auf Anfrage
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Fahrstuhl, Barrierefrei

Bemerkungen:
Ausstattung auf Top-Niveau

Ein Gebäude, das Ihre Ansprüche widerspiegelt:

? Barrierefreier Zugang über moderne Aufzugsanlagen
? Energieeffiziente Bauweise & nachhaltige Technik
? Photovoltaik mit Mieterstrom - wirtschaftlich & zukunftsorientiert
? Hochwertige, repräsentative Architektur

Komfort für Ihre Kunden & Mitarbeiter

? 147 Stellplätze direkt am Objekt
? Tiefgarage & großzügige Außenstellflächen
? Bequemer Zugang in alle Etagen

Lagebeschreibung

Warum dieser Standort? - Mehr als nur eine Adresse

Hier entsteht ein lebendiges Gesundheits- und Dienstleistungszentrum, das täglich für Frequenz sorgt:

? Direktes Umfeld mit Ärzten, Apotheke & Gesundheitsangeboten
? Synergieeffekte durch bestehenden Patienten- und Kundenstrom
? Hochwertiges, professionelles Umfeld für Ihr Business

Maximale Sichtbarkeit & perfekte Erreichbarkeit

Ihre neue Fläche liegt direkt an der B12 - eine Lage, die täglich wahrgenommen wird:

? Hohe Werbewirksamkeit durch stark frequentierte Lage
? Schnelle Anbindung an Passau und die A3
? Bushaltestelle unmittelbar am Standort

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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