Wohnresidenz Sande 50+ – Whg. in Haus A&B

Wohnfläche
ca. 32 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
598 €
Preis/m²
18,69 €
Wohnfläche
ca. 32 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
598 €
Preis/m²
18,69 €
26452 Sande - Sande
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267E49ECYYNC

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Die Wohnungen verfügen je nach Einheit über ca. 32 bis 73,71 m² Wohnfläche und eignen sich für unterschiedliche Lebenssituationen – vom kompakten, pflegeleichten Zuhause bis zur großzügigeren 2- bis 3-Zimmer-Wohnung. Jede Wohnung ist bequem erreichbar und auf ein dauerhaft angenehmes Wohnen ausgelegt.

Kosten & Servicepauschale

Zuzüglich zur Kaltmiete fallen Nebenkosten, eine Servicepauschale von 100€ sowie individuell vereinbarte Pflegeleistungen an. Die Servicepauschale umfasst:

•Notruf- & Rezeptmanagement (inkl. Organisation im Umkreis von 10 km)

•Verordnungs- & Hilfsmittelorganisation

•Arzttermin-Management & Erreichbarkeit an Werktagen

•Nutzung der Gemeinschaftsflächen (auch für private Feiern)

Optional buchbare Zusatzleistungen: Je nach individuellem Bedarf können flexible Service-Pakete, ein Menüdienst (Essen auf Rädern), Verhinderungspflege sowie ein Tagespflegeplatz in Anspruch genommen werden.

Wichtiger Hinweis: Alle Preis- und Flächenangaben sind ohne Gewähr und unverbindlich. Verbindliche Details und aktuelle Konditionen sind direkt mit der Leitung der Wohnresidenz zu klären.

Der Fokus liegt auf Wohnkomfort, Alltagstauglichkeit und einem wertigen Wohngefühl: barrierefreie Erschließung, moderne Bäder, Einbauküchen, Balkon oder Terrasse je nach Einheit sowie energieeffiziente Gebäudetechnik schaffen ein attraktives Angebot für anspruchsvolle Mietinteressenten.

Wichtige Hinweise für Ihre Anfrage

Mieterselbstauskunft:
Für eine Anmietung füllen Sie bitte das im Inserat hinterlegte Formular „Mieterselbstauskunft – für die Anmietung von Wohnraum“ vollständig aus und senden es uns zurück.

Geldwäschegesetz (GwG)
Als Immobilienmakler sind wir nach § 11 GwG verpflichtet, Ihre Identität bei ernsthaftem Anmietungsinteresse zu überprüfen und zu dokumentieren (Personalausweis bei Privatpersonen bzw. Handelsregisterauszug bei Firmen). Die Daten werden vertraulich behandelt und gemäß der gesetzlichen Frist von 5 Jahren aufbewahrt.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 32 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00Z
Mietpreis
598,11 €
Preis/m²
18.5 €
Nebenkosten
96,99 €
Warmmiete
795,10 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Provision
k.A.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
•barrierefreie und rollstuhlgerechte Ausführung•Aufzug in allen Gebäuden•moderne Einbauküchen bzw. Pantry-Küchen•barrierefreie Duschbäder•Heizungsart: Fußbodenheizung•Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe•Baujahr Anlagentechnik: 2026•Energieausweis: wird nicht benötigt•elektrische Rollläden•3-fach-Isolierverglasung•hochwertiger Vinylboden•Glasfaser-Internetanschluss•Balkon oder Terrasse je nach Einheit

Lagebeschreibung

Die Wohnresidenz befindet sich in der Bahnhofstraße 24 in 26452 Sande – zentral, gut erreichbar und zugleich eingebettet in die attraktive Region Friesland. Der Bahnhof liegt nur etwa zwei Gehminuten entfernt und bietet eine komfortable Anbindung an die umliegenden Städte.Jever und Wilhelmshaven sind schnell erreichbar. Die Nordseenähe, weite Landschaften und die gewachsene Infrastruktur machen Sande zu einem idealen Wohnort für Menschen, die ruhiges Wohnen, gute Versorgung und regionale Vernetzung miteinander verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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