Wohnresidenz Sande 50+ – Whg. in Haus A&B

Wohnfläche
ca. 73 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.356 €
Preis/m²
18,57 €
Wohnfläche
ca. 73 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.356 €
Preis/m²
18,57 €
26452 Sande - Sande
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GM1FMYVNE6

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Objektbeschreibung

In dieser ansprechenden Wohnanlage stehen Ihnen Wohnungen mit einer Fläche zwischen 32 und 73,71 m² zur Verfügung, die auf verschiedene Lebensstile zugeschnitten sind. Ob ein kompaktes, pflegeleichtes Zuhause oder eine großzügige 2- bis 3-Zimmer-Wohnung – hier finden Sie die perfekte Lösung für Ihre Bedürfnisse. Jede Einheit ist bequem zugänglich und bietet ein dauerhaft angenehmes Wohngefühl.

Kosten & Servicepauschale

Zuzüglich zur Kaltmiete fallen Nebenkosten, eine Servicepauschale von 100€ sowie individuell vereinbarte Pflegeleistungen an. Die Servicepauschale umfasst:

•Notruf- & Rezeptmanagement (inkl. Organisation im Umkreis von 10 km)

•Verordnungs- & Hilfsmittelorganisation

•Arzttermin-Management & Erreichbarkeit an Werktagen

•Nutzung der Gemeinschaftsflächen (auch für private Feiern)

Optional buchbare Zusatzleistungen: Je nach individuellem Bedarf können flexible Service-Pakete, ein Menüdienst (Essen auf Rädern), Verhinderungspflege sowie ein Tagespflegeplatz in Anspruch genommen werden.

Wichtiger Hinweis: Alle Preis- und Flächenangaben sind ohne Gewähr und unverbindlich. Verbindliche Details und aktuelle Konditionen sind direkt mit der Leitung der Wohnresidenz zu klären.

Wohnen Sie komfortabel und alltagstauglich in einem modernes Ambiente, das auf Barrierefreiheit ausgelegt ist. Genießen Sie attraktive Details wie moderne Badezimmer und hochwertige Einbauküchen. Abgerundet wird das Angebot durch Balkone oder Terrassen, je nach Wohnung, sowie eine energieeffiziente Gebäudetechnik, die für Mietinteressenten mit hohen Ansprüchen maßgeschneidert ist.

Wichtige Hinweise für Ihre Anfrage

Mieterselbstauskunft:
Für eine Anmietung füllen Sie bitte das im Inserat hinterlegte Formular „Mieterselbstauskunft – für die Anmietung von Wohnraum“ vollständig aus und senden es uns zurück.

Geldwäschegesetz (GwG)
Als Immobilienmakler sind wir nach § 11 GwG verpflichtet, Ihre Identität bei ernsthaftem Anmietungsinteresse zu überprüfen und zu dokumentieren (Personalausweis bei Privatpersonen bzw. Handelsregisterauszug bei Firmen). Die Daten werden vertraulich behandelt und gemäß der gesetzlichen Frist von 5 Jahren aufbewahrt.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 73 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00Z
Mietpreis
1.355,87 €
Preis/m²
18.5 €
Nebenkosten
219,87 €
Warmmiete
1.675,74 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Provision
k.A.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
•barrierefreie und rollstuhlgerechte Ausführung•Aufzug in allen Gebäuden•moderne Einbauküchen bzw. Pantry-Küchen•barrierefreie Duschbäder•Heizungsart: Fußbodenheizung•Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe•Baujahr Anlagentechnik: 2026•Energieausweis: wird nicht benötigt•elektrische Rollläden•3-fach-Isolierverglasung•hochwertiger Vinylboden•Glasfaser-Internetanschluss•Balkon oder Terrasse je nach Einheit

Lagebeschreibung

Die Wohnresidenz in der Bahnhofstraße 24 in Sande vereint zentrale Lage mit dem Charme der malerischen Region Friesland. Nur wenige Schritte trennen Sie vom Bahnhof, der innerhalb von zwei Minuten zu Fuß erreichbar ist und Ihnen eine unkomplizierte Verbindung zu den umliegenden Städten Jever und Wilhelmshaven bietet. Diese hervorragende Anbindung macht den Standort besonders attraktiv für Pendler und Familien, die sowohl Ruhe als auch Alltagserleichterung suchen.Darüber hinaus profitieren Sie von einer gut ausgebauten Infrastruktur, die alle notwendigen Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf umfasst. In der Nähe finden Sie Supermärkte, Kindergärten und Schulen, die einen bequemen Zugang zu Bildung und Einkaufsmöglichkeiten garantieren.Umgeben von weitläufigen Landschaften und in der Nähe zur Nordsee, eröffnet Sande nicht nur attraktive Wohnmöglichkeiten, sondern auch zahlreiche Freizeitaktivitäten. Die Natur und die Nähe zu Erholungsgebieten laden zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, was den Wohnort zu einer Oase der Entspannung und Lebensqualität macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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