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ATIK: Repräsentative Einzelhandelsfläche in Top-Lage im Ortskern



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.500 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
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mit Provision
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1.500 €
Preis/m²
k.A.
69207 Sandhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XBK5HVMSV5

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Objektbeschreibung

Die ca. 150 m² große Einzelhandelsfläche befindet sich in zentraler Lage von Sandhausen und wird bereits seit den 2000er-Jahren erfolgreich durch das Modegeschäft Fashion Point genutzt. Der Standort ist dadurch seit vielen Jahren fest im Ortsbild etabliert und vielen Kundinnen und Kunden bekannt. Mit der anstehenden Neuvermietung bietet sich nun die Gelegenheit, die Fläche mit einem neuen Einzelhandelskonzept weiterzuführen und von einem gewachsenen und gut eingeführten Standort im Herzen von Sandhausen zu profitieren. Großzügige Fensterfronten sorgen für einen hohen Tageslichteinfall und verleihen der Verkaufsfläche eine helle und freundliche Atmosphäre. Die angenehme Flächengröße schafft zugleich gute Voraussetzungen für unterschiedliche Einzelhandelskonzepte. Gesucht wird ein stimmiges Nutzungskonzept, das sich harmonisch in das bestehende Umfeld und den Charakter des Standorts einfügt. Ergänzt wird die Verkaufsfläche durch einen separaten Aufenthaltsraum mit Küchenzeile.

Stichworte
Gesamtfläche: 150,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.500,00 €
Nebenkosten
400,00 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.500,00 EUR
Provision
1 Nettokaltmieten zzgl. gesetzl. MwSt.; mit Mietvertragsabschluss verdient, fällig und zahlbar.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Die Gewerbefläche befindet sich in hervorragender Innenstadtlage direkt an der Hauptstraße im Herzen von Sandhausen. Durch die zentrale Position im gewachsenen Ortskern profitiert der Standort von einer sehr guten Sichtbarkeit, einer hohen Präsenz im Straßenbild und einer attraktiven Passantenfrequenz.

Das direkte Umfeld ist geprägt von Einzelhandel, Dienstleistungsangeboten, Gastronomie und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs und sorgt für eine lebendige sowie etablierte Standortstruktur. Die sehr gute fußläufige Erreichbarkeit sowie die Anbindung an den Individualverkehr und den öffentlichen Nahverkehr unterstreichen zusätzlich die Qualität der Lage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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