Ehemalige Kultkneipe - Café - Ladengeschäft

Objektbeschreibung

Sie träumen von Ihrer eigenen Bar oder dem eigenen Ladengeschäft in Sankt Peter Ording? Oder vielleicht sind Sie auch auf der Suche nach einem attraktiven Renditeobjekt im Ort? Wie wäre es mit der ehemaligen Kultkneipe "Zum Treffpunkt"!? Das Lokal befindet sich in einem Wohn- & Geschäftskomplex, welcher die letzten Jahre über umfangreich saniert wurde. Neben dem komplett neuen Dach wurde auch die Fassade und die zur Immobilie gehörende Terrasse neu gestaltet. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2011. Die ehemalige Kultkneipe hat aktuell keinen Betreiber. Sie können somit sofort loslegen und Ihr eigenes Konzept umsetzen. Die Bar ist übrigens komplett ausgestattet. Von der kurzfristig modernisierten Schankanlage, über die Kühlschubladen, einen Gläser- und Geschirrspüler ist alles vorhanden. Im Keller befindet sich noch ein großzügiges Kühlhaus, wo Sie Ihre Bierfässer lagern und anschließen, aber auch noch reichlich Platz für weitere Getränke vorhanden ist.

Aufteilung

DIE ECKDATEN: • CA. 168m² GESAMTFLÄCHE • CA. 75m² GASTRAUM • CA. 39m² GÄSTETERRASSE • CA. 13m² GÄSTE WC´S • CA. 14m² LAGER/KÜCHE • CA. 7m² PERSONALRAUM/WC • CA. 20m² KELLER MIT CA. 4,1m² INTEGRIERTER KÜHLZELLE • BAUJAHR 1975 • 5 STELLPLÄTZE TIEFGARAGE + 2 STELLPLÄTZE IM FREIEN • HEIZUNG GAS (AUS 2011) • HAUSGELD INKL. NK CA. € 580,- • SCHÖNE LAGE ZW. BAD UND DORF

Sonstiges
Courtagepassus Der Makler-Vertrag mit mir kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme meiner Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung der Steuersatzänderung. LUCAS IMMOBILIEN erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweis Alle Angaben und Informationen sind ohne Gewähr und wurden mir vom Auftraggeber übermittelt. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und LUCAS IMMOBILIEN.