Modernes Logistikzentrum in Sarstedt

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
5 €
Preis/m²
5.4 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
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mit Provision
Mietpreis
5 €
Preis/m²
5.4 €
31157 Sarstedt - Sarstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2659S6NNFK16

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Objektbeschreibung

AUSSENANLAGEN: . Grundstücksumzäunung: Stabgitterzaun H = 2 m . Einfahrtstoranlagen: elektrisch bedienbar, mit Personaleingangstür . Verladehöfe: Beton, schwerlasttauglich Fahrradabstellplatz für 62 Räder . Raucherunterstand . PKW: ca. 100 Abstellplätze (erweiterbar) . LKW: 20 Abstellplätze (erweiterbar) . Einfriedung, Schranke und Schiebetore vor der Einfahrt vorhanden Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein modernes Logistikzentrum, das 2022 errichtet wurde und aktuellen Standards entspricht. Zur Vermietung steht die Unit 3 mit einer Hallenfläche von 7.221 m² sowie 379 m² Mezzanine-Fläche. Büroräume und Stellplätze können nach Abstimmung zusätzlich zur Verfügung gestellt werden. Die Halle verfügt über 8 Rampentore für die Andienung. Eine ebenerdige Andienung steht zum aktuellen Stand nicht zur Verfügung. Die Hallenhöhe beträgt 12,20 m bei einer Bodentraglast von 5 Tonnen.

Stichworte
Lagerfläche: 7.221,00 m², Gesamtfläche: 7.600,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2022
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
5,40 €
Preis/m²
5.4 €
Provision
provisionspflichtig für den Mieter/Käufer

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

. Heizung: Flach-/Ventilheizkörper stufenlos über Thermostat gesteuert gemäß ASR
. Teeküche: Anschlüsse für mieterseitigen Einbau vorbereitet Pausen-, Umkleide- und Nebenräume:Fliesen
. LED-Rasterleuchten: 500 Lux
. Strom: 6 Stück je Arbeitsplatz in Kabelkanälen unterhalb der Fensterbank
. EDV-Dosen: 2 Stück je Arbeitsplatz, Verkabelung durch Mieter
. Bodenbelag Büroräume: Nadelfilzrollstuhlgeeignet
. Sonnenschutz: alle Büros und Besprechungsräume, raumweise elektrisch

Lagebeschreibung

Der Logistikstandort in Sarstedt zeichnet sich durch seine exzellente multimodale Verkehrsanbindung aus und ist strategisch günstig in der Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen-Wolfsburg positioniert.

Innerhalb von nur einer Minute ist die Bundesstraße 6 erreichbar, die als direkte Verbindung zu den Wirtschaftszentren Hannover und Hildesheim sowie zum Messegelände Hannover dient.23 Diese schnelle Anbindung an das Fernstraßennetz wird durch die Nähe zur Bundesautobahn A37, die in 22 bis 30 Minuten zu erreichen ist, und zur A7, einer der wichtigsten Nord-Süd-Verkehrsadern Deutschlands, weiter gestärkt.

Die hervorragende Lage ermöglicht kurze Fahrzeiten zu entscheidenden Logistikknotenpunkten. Der internationale Flughafen Hannover-Langenhagen (HAJ), ein wichtiges Drehkreuz für Luftfracht, ist nur 29 Minuten entfernt.56 Ebenso ist der Misburger Hafen in Hannover, ein bedeutendes Umschlagzentrum für die Binnenschifffahrt, das vor allem die Zementindustrie und Logistikdienstleister bedient, in nur 24 Minuten erreichbar.78 Dies unterstreicht die Eignung des Standorts für trimodale Logistikkonzepte, die Straße, Schiene und Wasserweg kombinieren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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