Schick und repräsentativ! Ladenlokal, Kiosk, Showroom, Beratung, Praxis. Mit 2 Stellplätzen!

Diese Gewerbeimmobilie bietet helle Räumlichkeiten mit einer großzügigen Schaufensterfront und einer Fläche von 179 Quadratmetern. Die enorme Fläche könnte mit Leichtbauwänden flexibel unterteilt werden und ist vielseitig als Ladenlokal, Praxis- oder Behandlungsraum nutzbar. Derzeit wird das Geschäft als repräsentativer Ausstellungsraum genutzt. Denkbar sind beispielsweise ein sicher gut besuchter Kiosk an der Verbindungsstraße Lauf-Sasbach oder Beratungs- oder Schulungsräume sowie Physio-/Ergo- oder Logopädie-Praxisräume. Die Deckenhöhe beträgt ca. 2,62 m. Über nur 4 Stufen, welche auch gut mit einer Rampe zu überwinden wären, gelangt man sofort in das Objekt. Die Gestaltung der Innenräume, wie auch der großen Schaufenster, obliegt dem Mieter. Die Miet-Immobilie wird leer übergeben. Abweichend vom hier gezeigten Grundriss wird der Eigentümer/Vermieter für den zukünftigen Mieter ein bis zwei neue Toiletten und ggf. eine Teeküche einbauen. (...) Im Mietangebot enthalten sind zwei KFZ-Stellplätze direkt am Haus!

Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Mitteilungen des Eigentümers. Sie sind nur soweit möglich geprüft und erfolgen nur nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr für Richtigkeit. Quadratmeterangaben sind ca.-Angaben.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 147,00 m², Gesamtfläche: 179,00 m², Hallenhöhe: 2,62 m, 1 Etagen, modernisiert: 2026
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z