Gelegenheit / Aparthotel- und Ferienwohnanlage in Sasbachwalden

Die Hotel- und Ferienwohnanlage "Residence am Weinberg", bestehend aus 25 stilvoll eingerichteten Appartements und einer Parkgarage (60 Stellplätze), sie bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einem dynamischen Markt. Der Trend in diesem Marktsegment ist ansteigend und die Anzahl ähnlicher Immobilien in der Umgebung ist gering. Die Vorteile der Immobilie sind vielfältig: - Attraktive Lage für Freizeitreisende, die sowohl Ruhe als auch Nähe zu touristischen Attraktionen schätzen - Hochwertige Ausstattung der Appartements, einschließlich Einbauküchen, um einen komfortablen Aufenthalt zu gewährleisten - Rezeption, Weinstube, Sauna und Frühstücksraum vorhanden. - Vorhandene Parkgarage mit Aufzug, die einen unkomplizierten Zugang und Parkmöglichkeiten für Gäste bietet - Relevante Sanierungen wie z.b die Erneuerung von Heizung inkl. Brauchwasser-Erwärmung mit Solar, Dachsanierung, Fassadensanierung, moderne Balkongeländer wurden in den letzten 10 Jahren durchgeführt. Diese Immobilie bietet nicht nur eine solide Grundlage für eine lukrative Investition, sondern auch das Potenzial für eine signifikante Wertsteigerung durch zukünftige Erweiterungen.

Sonstiges
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation.Die enthaltenen Grundrisse und Visualisierungen dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu. Unsere Exposés enthalten Bilder und Texte, die teilweise mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) erstellt wurden. Abweichungen zum tatsächlichen Zustand sind möglich. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Alle Angaben basieren ausschließlich auf den Angaben, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Parkhaus vorhanden, Gesamtfläche: 1.850,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2018