Mietobjekt: Gewerbefläche - Vielseitig nutzbare Büro- oder Praxisfläche in Sassenberg-Füchtorf

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
450 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
450 €
Preis/m²
k.A.
48336 Sassenberg - Füchtorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263GAUXB8UP5

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Objektbeschreibung

Diese attraktive Gewerbefläche im Erdgeschoss einer modernen Immobilie mit barrierefreien Wohnungen für Senior*innen mit angeschlossener Tagespflege für pflegebedürftige Menschen in Sassenberg-Füchtorf bietet ideale Voraussetzungen für eine Büro-, Praxis- oder Dienstleistungsnutzung. Dank des separaten, ebenerdigen Eingangs ist ein barrierearmer Zugang für Kunden, Patienten und Besucher möglich. Herzstück der Immobilie ist ein großzügiger, lichtdurchfluteter Hauptraum, der durch seine freundliche Atmosphäre vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ob als Büro, Praxis, Therapie- oder Behandlungsraum, Beratungsstelle oder für andere gewerbliche Dienstleistungen - die Fläche lässt sich flexibel an individuelle Anforderungen anpassen. Für einen komfortablen Arbeitsalltag stehen zudem eine separate Küche mit vorhandener Küchenzeile sowie ein behindertengerechtes WC zur Verfügung. Die funktionale Ausstattung schafft optimale Voraussetzungen für Mitarbeiter und Besucher gleichermaßen. Ein besonderer Standortvorteil ergibt sich aus der Lage für Senior*innen und pflegebedürftige Menschen. Insbesondere Unternehmen und Dienstleister aus den Bereichen Gesundheit, Therapie, Pflege, Beratung oder Betreuung profitieren von den kurzen Wegen und der unmittelbaren Nähe zur Zielgruppe.

Sonstiges
Gerne erteilen wir Ihnen weitere Informationen zu diesem interessanten Objekt. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir keine Kontaktanfragen ohne vollständige Anschrift und Telefonnummer der Interessenten bearbeiten können. Ihre Ansprechpartnerin: Melanie Kahle

Stichworte
Gesamtfläche: 45,00 m², Anzahl der Tagungsräume: 1

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
450,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Kaution
900,00 2 KM
Provision
k.A.

Energiedaten

Baujahr
2021
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
34.55
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-09-24
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

- Gewerbefläche im Erdgeschoß
- Küche inkl. Küchenzeile zur Nutzung
- WC behindertengerecht
- Hauptraum für Büro/Therapie mit viel Tageslicht
- Attraktive Lage in Wohnhaus für Senior*innen mit angeschlossener Tagespflege
- Fußbodenheizung
- Separater, barrierearmer Eingang
- Allgemeine Parkplätze vor dem Eingang
- Sofort verfügbar
- Nebenkosten 150 € inkl. Heizkosten, zzgl. Stromkosten

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Dann stellen Sie sich und Ihr Gewerbe uns kurz vor.
Wir senden Ihnen anschließend weitere Infos sowie ein Formular "Mieterselbstauskunft" zu. Nach Erhalt und Prüfung dieser Auskunft setzen wir uns gerne mit Ihnen bzgl. eines Besichtigungstermins in Verbindung. Sollte kein Mietverhältnis zustande kommen, werden Ihre Daten natürlich gelöscht.

Lagebeschreibung

Die Gewerbeimmobilie befindet sich in attraktiver Lage im Sassenberger Ortsteil Füchtorf.
Die Fläche befindet sich im Erdgeschoß eines Wohnhauses für Senior*innen mit angeschlossener Tagespflege.
Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ärzte, Sportanlagen, die Grundschule oder der Kindergarten sind vor Ort.

Sowohl eine Busverbindung in die umliegenden Gemeinden als auch eine gute Verkehrsanbindung ist gewährleistet. Osnabrück (ca. 30km), Bielefeld (ca. 38km), Ahlen (ca. 37km), Münster (ca. 34km) und zahlreiche weitere Städte sind problemlos mit dem Auto zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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