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Wohngebäude mit 2 Wohneinheiten und PV-Anlage



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
259.000 €
Preis/m²
k.A.
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26683 Saterland
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Objektbeschreibung

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Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 0 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
259.000,00 €
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Das Wohngebäude mit 2 Wohneinheiten wurde im Jahr 1989 in massiver Bauweise errichtet.

Das Haus hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 173,96 m².

Wohnungsgrößen:
-Erdgeschoss: 94,04 m²
-Obergeschoss 79,92 m²

In der Erdgeschosswohnung befinden sich 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, HWR, Flur und Heizungsraum.

Die Wohnung im 1. Obergeschoss hat ebenso 4 Zimmer, Küche, Bad, HWR, Flur und Heizungs-und Abstellraum.

Am Haus befindet sich ein Carport mit 2 Stellplätzen.

Die Grundstücksgröße beträgt ca. 450 m².

Auf dem Dach des Hauses wurde vor ca. 12 Jahren eine PV-Anlage mit 12,21 KW installiert. Kaufpreis PV-Anlage VHB

Die Kaltmiete beträgt € 400,- / Wohnung und Monat. Hier ist noch erhebliches Steigerungspotenzial möglich und könnte beim Eigentümerwechsel erhöht werden.

Kaltmieteinnahmen p.a. € 9.600,-

Zusätzlich die Einnahmen der PV-Anlage.

Kaufpreis: 259.000,-

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt. fällig und zahlbar vom Käufer an uns mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags
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Ausstattung & Zustand

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Lagebeschreibung

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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