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Einzigartige Hofanlage in Alleinlage in Frankenstein Inmitten der idyllischen Natur von Frankenstein präsentiert sich diese außergewöhnliche Hofanlage als wahres Unikat für Naturliebhaber, Unternehmer und Betreiber aus dem land- oder forstwirtschaftlichen Bereich. Eingebettet in ein ruhiges Tal, umgeben von weitläufigen Wäldern, genießen Sie hier absolute Alleinlage - der Wald wird zu Ihrem direkten Nachbarn. Das Herzstück der Anlage bildet ein vollständig im Jahr 2022 modernisiertes Wohnhaus mit ca. 90 m² Wohnfläche. Die 3,5 Zimmer bieten ideale Voraussetzungen für ein komfortables Betreiberwohnen direkt vor Ort. Der gewerbliche Teil überzeugt mit einer vielseitig nutzbaren Halle von ebenfalls ca. 90 m² Fläche. Ergänzt wird diese durch einen separaten Besprechungsraum sowie Sanitäranlagen. Ein großes Rolltor ermöglicht eine problemlose Zufahrt - perfekt für Nutzfahrzeuge oder Maschinen. Zusätzlich stehen mehrere Garagen und Schuppen zur Verfügung, die ausreichend Platz für Fahrzeuge, Geräte oder Lagerzwecke bieten. Im Außenbereich eröffnet sich ein besonderes Nutzungspotenzial: Eine bestehende Auffangstation für Wildtiere sowie ein ehemaliger Stall für diverse Tierhaltungen bieten ideale Voraussetzungen für naturverbundene Projekte. Die gesamte Außenanlage sowie die Auffangstationen wurden robust und langlebig in stabilen Containersystemen errichtet. Ein weiteres Highlight ist der zentral gelegene, imposante Silo. Dieser bietet außergewöhnliches Entwicklungspotenzial - sowohl für gewerbliche Nutzung als auch für eine kreative Umgestaltung zu einzigartigem Wohnraum. Entsprechende Architektenpläne liegen bereits vor und ermöglichen die Realisierung einer ganz besonderen Wohnidee. Das großzügige Grundstück umfasst ca. 11.000 m². Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, zusätzliche Waldflächen anzupachten - ideal für forstwirtschaftliche Nutzung oder Erweiterung bestehender Konzepte. Ein eigener Bachlauf mit bestehenden Wasserrechten rundet dieses seltene Angebot ab und eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Besonderer Hinweis: Die Nutzung dieser Anlage ist an Voraussetzungen gebunden und richtet sich insbesondere an Interessenten aus dem landwirtschaftlichen oder forstwirtschaftlichen Bereich. Diese Immobilie bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Wohnen, Arbeiten und Natur in einzigartiger Weise zu vereinen - ein Ort mit Charakter, Potenzial und vielfältigen Perspektiven. Es warten auf Sie verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten, Projektideen und Umsetzungsunterstützung - Fragen Sie noch heute nach Details oder einem Besichtigungstermin. Hinweis: Zur besseren Darstellung der Immobilie wurden einzelne Fotos hinsichtlich Helligkeit, Kontrast oder Bildausschnitt optimiert.

Stichworte
Wohnfläche: 90,00 m², Nutzfläche: 192,00 m², Gesamtfläche: 282,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5,5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert