Sofort nutzbarer Industriestandort mit Gleisanschluss in Süddeutschland

Die Industrie- und Lagerhallen bieten insgesamt eine beeindruckende Fläche von 27.004 m², verteilt auf drei einzelne Hallen (H1 mit 17.226 m², H2 mit 6.934 m² und H3 mit 2.844 m²). Diese Einrichtungen sind ideal für Produktions- und Lagerzwecke. Besonders hervorzuheben ist die Ausstattung von Halle 1 und 2 mit einem innenliegenden Gleis, das eine komplette Zuglänge von etwa 329 m ermöglicht und somit effiziente Be- und Ladevorgänge unterstützt. Erbaut wurde Halle 1 im Jahre 1989, Halle 1991 und Halle 3 im Jahre 2008. Verkauft wird jedoch nur als Gesamtpaket und nicht gestückelt.

Die Immobilie ermöglicht eine sofortige Nutzung und kommt mit großzügigen Produktions- und Lagerflächen daher. Für eine große Belegschaft sind ausreichend Sanitär- und Sozialräume sowie Büroräume vorhanden, die ein angenehmes Arbeitsumfeld fördern. Dank einer beeindruckenden Bodenbelastbarkeit von 10t/m² in allen Hallenbereichen sind exzellente Voraussetzungen für Ihre betrieblichen Anforderungen gegeben. Zudem sind die Hallen mit verschiedenen Krananlagen ausgestattet, die Lasten zwischen 16 und 40t mühelos heben können, wodurch selbst schwerste Aufgaben schnell und effizient erledigt werden können. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr Geschäft kurzfristig in diesem erstklassigen Umfeld zu etablieren und profitieren Sie von den vielen Vorteilen, die diese Immobilie bietet. Fordern Sie noch heute weitere Informationen an oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – nutzen Sie die Chance, um Ihre unternehmerischen Visionen schnell umzusetzen! Es steht auch außerdem noch ein weiteres Industriegrundstück in ca. 2km Entfernung an der Industriegleisstrecke zur Verfügung mit gültigem Bebauungsplan zur Verfügung. Dieses Grundstück liegt zwischen Bahnlinie und Bundesstraße.
Der Energieausweis für das Industrieobjekt ist derzeit in Erstellung.
Verfügbar ab 2025-12-22T00:00:00.000Z