MODERNES BÜROGEBÄUDE MIT PROD.-/LAGERHALLE ZU MIETEN

Wohnfläche
ca. 1652 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
4.790 €
Preis/m²
2,90 €
Wohnfläche
ca. 1652 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
4.790 €
Preis/m²
2,90 €
73529 Schwäbisch Gmünd - Bettringen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GPHTYHVXRR

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Objektbeschreibung

Dieses gut gepflegte Bürogebäude mit Prod.-/Lagerfläche befindet sich in einem aufstrebenden Gewerbegebiet von Schwäbisch Gmünd. Mit großzügigen Flächen und einem durchdachten Layout sind diese Räumlichkeit ideal für Unternehmen, die eine optimale Bürofläche mit Lager- oder Produktionsstätte suchen. Die Prod.-/Lagerfläche umfasst einen Raum mit eingezogenem Teilzwischenboden und 2 Rolltoren (ca.4x5m) und ist mit ca. 250KN/m² Traglast im Bodenbereich sowohl praktisch als auch funktional.

Die Bürofläche umfasst drei Ebenen mit 1 Balkon, 7 Büroräumen, 1 Einbauküche, 1 Aufenthaltsraum, 3 Toiletten, 1 Duschraum, 1 klimatisierten Serverraum und 1 Archivraum. Mit 2 Zufahrten zu den Toren der Halle und einer variablen Anzahl an Kfz-Stellplätzen im Außenbereich bietet das Gebäude, erbaut im Jahr 2002, eine solide Konstruktion und ein ansprechendes Umfeld für gewerbliche Tätigkeiten.

Sonstiges
Zusätzlich überzeugen die Büro- und Produktions-/Lagerflächen durch ihre durchweg funktionale Gestaltung und die Möglichkeit, verschiedene Nutzungskonzeptionen zu realisieren. Diese attraktive Option steht zur Anmietung bereit und kann Ihren geschäftlichen Anforderungen gerecht werden.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren. Entdecken Sie das Potenzial dieser Räumlichkeiten für Ihr Unternehmen und lassen Sie uns gemeinsam Ihre Vision verwirklichen!

Heizungsart:
Heizkoerper Wand-/Deckenheizung
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1652 m²
Baujahr
2002
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
4.790,00 €
Preis/m²
2,90 €
Nebenkosten
585,00 €
Warmmiete
5.375,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 Kaltmonatsmieten
Stellplatzpreis
25,00 €
Provision
Bei Zustandekommen eines Miet-, Pachtvertrages beträgt die Nachweis- und Vermittlungsprovision 3 Kaltmonatsmieten zuzüglich der jeweils geltenden gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
Die Büro- und Prod.-/Lagerflächen punkten durch ihre praktische Ausstattung mit einem Badezimmer und drei Toiletten. Diese Gegebenheiten schaffen einen hohen Komfort für die Mitarbeiter und unterstützen die Effizienz im Arbeitsalltag. Die sorgfältige Pflege des Gebäudes unterstreicht die Qualität der Gegebenheiten, die das Arbeitsumfeld äußerst einladend gestalten.

Lagebeschreibung

Die Lage der Immobilie ist optimal für Unternehmen, die auf einen einfachen Zugang zu Verkehrsverbindungen und Annehmlichkeiten Wert legen. In nur 200 Metern erreichen Sie die Bushaltestelle, die eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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