Einzigartige Gelegenheit!!!

Charmantes Wohn- und Geschäftshaus die ideale Gelegenheit für Gastronomen oder Investoren! Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Immobilie mit großem Potenzial: ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus mit voll ausgestattetem Restaurant im Erdgeschoss - in bester Lage direkt an der stark frequentierten Bundesstraße. Hier trifft Geschichte auf Moderne. Das im Jahr 1871 erbaute Restaurant wurde erstmals 1973 komplett umgebaut. 1984 wurde das Foyer und der großzügige Wintergarten mit offenem Kamin angebaut und die Gastronomiefläche damit verdoppelt. 1994 wurde ein Anbau realisiert, welcher dem Wohnbereich im Obergeschoss zu Gute kommt. Seither wurde das gesamt Objekt immer wieder liebevoll modernisiert und Bereich wie der Kinderspielplatz, etc. um- und ausgebaut. Das Restaurant verfügt über zahlreiche Highlights wie z.B. einen großen offenen Kamin im Wintergarten, dessen Feuer in der kalten Jahreszeit nicht nur Atmosphäre vermittelt, sondern auch Wärme erzeugt. Der lichtdurchflutete Wintergarten bietet für jede Situation und jeden Anlass eine perfekte Inszenierung, um einen maximalen Wohlfühlcharakter zu erzeugen. Und zusammen mit der von vielem Grün umgebenen, wunderschönen Gartenterrasse ist hier für jeden Anlass der passende Platz vorhanden, um sich hier verwöhnen zu lassen und eine unvergessliche Zeit zu verbringen. Das mit sehr viel Liebe eingerichtete Gasthaus ist daher eine absolute Perle!

Sonstiges
Eine Immobilie mit Charakter, Charme und außergewöhnlichem Potenzial - perfekt für Gastronomen, Investoren oder Betreiber mit Weitblick, z.B. für andere Gewerbe wie Praxis, Physiotherapie, Kanzlei oder Einzelhandel, wo ein ebenerdiger Eingang, sowie Parkplätze in unmittelbarer Nähe von absoluter Notwendigkeit sind. Ideal für Eigennutzung oder als Kapitalanlage mit attraktiver Vermietungsoption.

Stichworte
Lagerfläche: 310,00 m², Nutzfläche: 653,00 m², Gesamtfläche: 1.027,00 m²
Verfügbar ab 2025-10-01T00:00:00.000Z