Barrierefreie Gewerberäume in repräsentativer Lage direkt am Markt in Elterlein!!

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
k.A.
09481 Elterlein - Elterlein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25RCUMWB5KM9

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Objektbeschreibung

In einem Wohn- und Geschäftshaus, im Zentrum der Erzgebirgsstadt Elterlein, befindet sich diese vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit. Die Bauweise der Fläche bietet zahlreiche Möglichkeiten der Nutzung und der Gestaltung Ihres Grundrisses. Die ehemaligen Räumlichkeiten einer Bank mit einer Gesamtgröße von 344 m² werden derzeit als Tagespflege genutzt und suchen ab sofort einen neuen Mieter. Der Zugang ist stufenlos, barrierefrei erreichbar und erstreckt sich über zwei Etagen. Über eine Wendeltreppe sind beide Etagen miteinander verbunden. Parkmöglichkeiten sind kostenfrei und großzügig neben und gegenüber dem Gebäude vorhanden. Sie haben bei der Anmietung noch die Möglichkeit, Inventar (Schränke, Stühle, Tische, etc.) und zwei Küchen zu übernehmen. Dies kann in unterschiedlichem Umfang geschehen und bis hin zum Tresor reichen. Aufteilung der Räumlichkeiten derzeit: EG: Empfangsbereich/Eingang, großer offener Raum mit Küche (derzeit Gemeinschaftsraum), zwei weitere Räume (Büro o.ä.), behindertengerechtes WC mit Dusche, weiteres behinderten gerechtes WC, Stromzählerraum; UG: weiterer ebenerdiger Eingangsbereich, Personalraum mit Küche, Raum mit zwei WC´s, separates weiteres WC, großer Raum ohne Fenster (evtl. Lager), Raum mit Tagestresoren als Archiv.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.100,00 €
Nebenkosten
400,00 €
Warmmiete
1.500,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.000,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.100,00 EUR
Provision
1,19 Kaltmieten inkl. der gesetzl. MwSt.
Sonstiges
Gern kann ein Termin zur Besichtigung vereinbart werden. Bitte melden Sie sich diesbezüglich bei uns im Büro unter 03733-4289964.

1,19 Kaltmieten inkl. der gesetzl. MwSt.
Kaution: 3.000,00 €
Mindestmietzeit: 2,5 Jahre

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 344,00 m², 2 Etagen

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
68.83
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-05-19
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
- barrierefreier Zugang bei beiden Etagen (verbunden intern mit einer Wendeltreppe)
- Foyer
- strapazierfähige Bodenbeläge (Fliesen, Vinyl, Steinzeug)
- Klimaanlage
- getrennte Toiletten
- Personalraum mit Kücheneinrichtung (UG)
- weitere Kücheneinrichtung (vom jetzigen Mieter zu übernehmen) im Erdgeschoss
- zum Teil Einbauschränke vorhanden
- Tagestresore nach VDS Richtlinien, UVV-Kassen (UG)
- Beheizung durch eine Gaszentralheizung
- freie PKW-Stellplätze direkt am Haus oder gegenüber vorhanden

Lagebeschreibung

In zentraler Lage, direkt auf dem Marktplatz in Elterlein, befindet sich diese Gewerbeeinheit.
Die Stadt Elterlein verfügt über eine Kita, eine Grund- und Mittelschule, eine Arzt- und 2 Zahnarztpraxen sind vorhanden. Sparkasse und Geschäfte für Dinge des täglichen Bedarfs findet man im Zentrum der hübschen Kleinstadt. Durch seine zentrale Lage erreicht man in kurzer Zeit die A72, die Städte Zwönitz und Annaberg-Buchholz sind schnell erreichbar, ebenso zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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