Exklusive Kapitalanlage mit Zukunft – Erfolgreiches Hotel mit Restaurant in bester Innenstadtlage und großem Entwicklungspotenzial

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich ein erfolgreich geführtes Hotel mit Restaurant in attraktiver Innenstadtlage. Diese renditestarke Immobilie vereint Gastronomie und Beherbergung auf ideale Weise und überzeugt durch stabile Einnahmen, zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten sowie enormes Entwicklungspotenzial.

Auf einem ca. 733 m² großen Grundstück erwartet Sie ein vollständig ausgestatteter Hotel- und Gastronomiebetrieb, der sofort übernommen und ohne größere Investitionen weitergeführt werden kann.

Das großzügige Restaurant bietet Platz für rund 90 Gäste und eignet sich hervorragend für den täglichen Betrieb, Familienfeiern, Firmenveranstaltungen oder Gesellschaften. Dank der zentralen Lage in der Stadtmitte ist die Immobilie für unterschiedlichste Gastronomiekonzepte bestens geeignet – beispielsweise als China-Restaurant, Steakhouse, italienisches Restaurant, türkisches Restaurant, griechisches Restaurant, Café, Burger-Restaurant oder internationales Restaurant. Der Standort bietet optimale Voraussetzungen, um verschiedenste Zielgruppen anzusprechen.

Ein weiterer großer Pluspunkt sind die 16 vollständig möblierten Hotelzimmer, die eine kontinuierliche und attraktive Einnahmequelle darstellen. Ob Geschäftsreisende, Monteure, Touristen oder Langzeitgäste – die hohe Nachfrage sorgt für eine ausgezeichnete Auslastung.

Ein besonderes Highlight ist das ausbaufähige Dachgeschoss. Hier besteht die Möglichkeit, bis zu 8 weitere Hotelzimmer zu realisieren und die Erträge nachhaltig zu steigern.

Zusätzliche Kellerräume bieten ausreichend Lagerflächen für Getränke, Lebensmittel und Betriebsmittel und sorgen für einen reibungslosen Gastronomiebetrieb.

Die Immobilie wurde 1985 umfassend kernsaniert und zuletzt vor rund vier Jahren umfangreich modernisiert. Sie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist sofort betriebsbereit.

Fazit – Ein Top-Investment mit Zukunft

Dieses Gasthaus ist eine einmalige Gelegenheit für Gastronomen oder Investoren, die ein bereits erfolgreich laufendes Geschäft mit hohen Einnahmen übernehmen möchten. Durch den möglichen Dachgeschoss-Ausbau kann die Rentabilität weiter gesteigert werden – ein echtes Investment mit Zukunft!

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