Neubau Logistikhalle in Schwäbisch Hall - JLL

Die moderne Logistikhalle am Lehenhof 13 im Industriegebiet West von Schwäbisch Hall entsteht auf einem 37.974 m² großen Grundstück und wird zum 01.04.2026 fertiggestellt. Mit einer Gesamtlagerfläche von 18.480 m² bietet die Immobilie flexible Flächenaufteilungen ab 5.000 m² und eignet sich sowohl für Block- als auch Regallagerung. Die Halle verfügt über zwei separate Brandabschnitte mit 10.260 m² und 8.220 m² sowie eine Hallenhöhe von 10,94 m bei einer nutzbaren Unterkante von 8,50 m. Für optimale Logistikabläufe stehen zwei überdachte ebenerdige Verladebereiche und elf Überladebrücken zur Verfügung. Die Bodenbelastung von 10 t/m² ermöglicht auch schwere Lagergüter, während die Zulassung für Gefahrstoffe gemäß TRGS 510 (WGK3) zusätzliche Einsatzmöglichkeiten eröffnet. Das zweigeschossige Büro- und Sozialgebäude mit 850 m² ergänzt die Logistikflächen um einen 24/7 zugänglichen LKW-Fahrer-Aufenthaltsraum. Zur weiteren Ausstattung gehören 40 PKW-Stellplätze, 8 LKW-Stellplätze sowie eine Alarmanlage. Die umfassende Brandschutzausrüstung umfasst Brandschutzwände, Brandmeldeanlage und Sprinkleranlage mit A2-gedämmten Wänden und A1-gedämmtem Dach. Als energieeffizientes Gesamtgebäude strebt die Immobilie die DGNB Gold-Zertifizierung an und verfügt über eine 1.850 kWp Photovoltaikanlage, eine 2000 kW Trafostation sowie LED-Beleuchtung und Lichtkuppeln. Die strategisch günstige Lage mit direkter Anbindung an die B14 sowie die Autobahnen A6 und A7 gewährleistet optimale Erreichbarkeit zu den Wirtschaftszentren Stuttgart (ca. 66 km), Heilbronn (ca. 52 km) und Backnang (ca. 35 km).

Stichworte
Lagerfläche: 18.480,00 m², Gesamtfläche: 18.480,00 m²