+++Internationale Spedition/ Logistik/ Lagerung+++

Wohnfläche
ca. 10000 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
2.300.000 €
Preis/m²
230,00 €
Wohnfläche
ca. 10000 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
2.300.000 €
Preis/m²
230,00 €
46514 Schermbeck - Altschermbeck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 256NZF9GHY7K

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Objektbeschreibung

Internationale Spedition für Terminfahrten, nationaler & internationaler Logistiker bestehend aus Verwaltungsgebäude, Hallen & Freiflächen mit langjähriger Erfahrung und teilweise vermietet. Der erste Grundstein wurde im Jahr 1965 gelegt und bis 1980 nach und nach erweitert. 25 Mitarbeiter & 15 LKW's. Mietertrag ca. 200.000,00 €. Die Spedition erzielte in den Jahren 2022 - 2024 durchschnittliche Umsätze von 4 Mio. €. Spreng Erlaubnis zum Erwerb und zum Umgang vorhanden. Flächen: Nutzfläche Verwaltung OG insgesamt: ca. 691,36 m² Nutzfläche Kellergeschoss ca. 595,83 m² Nutzfläche Erdgeschoss ca. 5.593,71 m² Gewerbehallen, Pausenraum, Toiletten, Duschen, Büroräume, Archiv, Lagerräume/Hochregallager, Heizräume, 4 Laderampen. 3,5 Raum-Wohnung- Oberschoss ca. 91,04 m² Wohnung- Dachgeschoss ca. 203,73 m², (2 Wohnzimmer, 3 Bäder, 3 Schlafräume, Balkon) Freifläche ca. 2.000 m².

Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen bleiben vorbehalten. Der Energieausweis wurde beantragt.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 10000 m²
Baujahr
1965
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
2.300.000,00 €
Preis/m²
230,00 €
Provision
Eine Provision in Höhe von 3,57 % (plus 19% MwSt.) vom Kaufpreis, ist vom Käufer an die Firma Obi Immobilien UG zu zahlen.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Unsere Firma befindet sich zwischen der Region Niederrhein und dem westfälischen Münsterland im Nordwesten von Nordrhein-Westfalen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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