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Flexible Büroflächen im Schermbecker Gewerbegebiet zur Teilanmietung verfügbar



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
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46514 Schermbeck - Altschermbeck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26956ZBLNIH5

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung stehen Teilflächen des Büro- und Verwaltungstrakts einer vielseitig nutzbaren Gewerbeimmobilie im Schermbecker Gewerbegebiet. Die Büroflächen umfassen insgesamt ca. 1.125 m² und können je nach Bedarf flexibel aufgeteilt und in unterschiedlichen Größen angeboten werden. Das 1999 errichtete Objekt befindet sich auf einem ca. 12.848 m² großen Grundstück und bietet ein professionelles gewerbliches Umfeld mit guter Flächenstruktur. Die angebotenen Büroflächen eignen sich ideal für Unternehmen, die repräsentative und zugleich anpassungsfähige Verwaltungs- oder Büroflächen suchen. Ein weiterer Vorteil sind die insgesamt 52 Außenstellplätze, die für Mitarbeiter und Besucher zur Verfügung stehen. Der Mietpreis pro Quadratmeter ist derzeit offen und wird in Abhängigkeit von Größe, Zuschnitt und gewünschter Ausgestaltung der Mietfläche individuell vereinbart.

Stichworte
Gesamtfläche: 1.125,00 m², Grundstücksfläche: 12.848,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1999
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Provision
k.A.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Das Schermbecker Gewerbegebiet liegt strategisch günstig am Rande der Gemeinde Schermbeck im Kreis Wesel. Es bietet eine attraktive Lage für Gewerbetreibende, die von einer guten Verkehrsanbindung und einem wirtschaftsfreundlichen Umfeld profitieren möchten.

Gerade mittelständische Unternehmen bietet der Gewerbestandort Schermbeck ideale Voraussetzungen.

Der Produktionskomplex mit Verwaltungsgebäude ist über die Bundesstraße B58 sowie die nahegelegenen Autobahnen A3 und A31 sehr gut erreichbar. Dadurch bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Ruhrgebiet, Münsterland und die Niederlande.
Auch die kurzen Fahrtzeiten ins Ruhrgebiet und damit zu den großen Binnenhäfen, zu Containerbahnhöfen und zum Flughafen Düsseldorf machen die verkehrsgünstige Lage des Immobilienkomplexes aus.

Das Gebiet ist voll erschlossen und bietet moderne Versorgungsleitungen ( Strom, Wasser, Gas, Telekommunikation ).
In unmittelbarer Nähe befinden sich weitere Unternehmen aus verschiedenen Branchen, was Synergieeffekte und Kooperationsmöglichkeiten begünstigt.
Durch die Nähe zu größeren Städten wie Wesel, Dorsten, und Bocholt steht ein breites Fachkräftepotential zur Verfügung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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