Schönes Ladenlokal im Herzen der Malerstadt Schwalenberg

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
230 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
230 €
Preis/m²
k.A.
32816 Schieder-Schwalenberg - Schwalenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262GJTZR1V5B

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Objektbeschreibung

Sie suchen den perfekten Standort für Ihr Geschäftskonzept? In der malerischen Marktstraße 12 in Schwalenberg bieten wir ein charmantes Ladenlokal (rechte Gebäudehälfte) zur Miete an. Auf kompakten und gut geschnittenen 33 m² bietet diese Gewerbeeinheit ideale Voraussetzungen für Einzelhandel, Kunsthandwerk, eine kleine Boutique oder ein Büro.

Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Strom Bitte beachten Sie, dass die vereinbarte Mietkaution zwingend in voller Höhe vor Mietbeginn hinterlegt werden muss. Die Beheizung erfolgt durch Strom (eigener Stromzähler). Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Bitte schreiben Sie unbedingt in Ihre Anfrage was genau Sie dort eröffnen möchten und stellen sich kurz vor. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Gesamtfläche: 33,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1860
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
230,00 €
Nebenkosten
50,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
690,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 230,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
Gäste-WC, Laminat

Bemerkungen:
Das Lokal überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und eine gute Grundausstattung:

- Erdgeschoss: Ein heller, einladender Ladenraum mit ansprechender Schaufensterfront für Ihre Warenpräsentation.

- Erhöhter Bereich: Über eine Treppe erreichen Sie die nützlichen Nebenräume. Hier stehen Ihnen eine bereits vorhandene, gepflegte Einbauküche, ein praktischer Abstellraum sowie ein WC zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Die Lage könnte kaum besser sein: Das Geschäft befindet sich schräg gegenüber dem historischen Rathaus - dem absoluten Herzstück von Schwalenberg. Als weithin bekannte "Malerstadt" und beliebtes Ausflugsziel profitiert der Ort von einem regen Tourismus. Ob Tagesausflügler, Wanderer oder Kunstinteressierte - hier sichern Sie sich eine hervorragende Sichtbarkeit und Laufkundschaft in einer wunderschönen, historischen Kulisse.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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