Schkopau | ca. 218.000 m² | Neubaulogistikfläche | teilbar ab 2.500 m²

Wohnfläche
ca. 447000 m²
Courtage
provisionsfrei
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 447000 m²
Courtage
provisionsfrei
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
04435 Schkeuditz - Schkeuditz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23ZJ6C8IK8EX

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Objektbeschreibung

Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 447.144 m² entstehen flexible Hallenflächen, die sich perfekt an Ihre Bedürfnisse anpassen lassen. In diesem modernen Gewerbepark sind insgesamt ca. 218.000 m² Hallenfläche geplant, die spekulativ gebaut werden. Bereits abgeschlossene Bauabschnitte zeugen von der hohen Qualität und dem schnellen Fortschritt des Projekts. Weitere Flächen werden kontinuierlich fertiggestellt. Die Neubauten befinden sich in der Nähe des Flughafens Leipzig und bieten durch die direkte Anbindung an die Autobahn A9 eine hervorragende überregionale Erreichbarkeit.

Sonstiges
Dieses Angebot unterbreiten wir Ihnen ---provisionsfrei für den Mieter--- Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben. Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Stichworte
Lagerfläche: 220.000,00 m², Nutzfläche: 220.000,00 m², Gesamtfläche: 220.000,00 m², Hallenhöhe: 10,50 m

Preise & Größen

Grundstück
ca. 447000 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Das Gebäude wird nach folgendem Standard geliefert:
- vorgefertigte Stahlbetonkonstruktion
- Wandaufbau: vorgefertigte Sandwich-Paneele mit Mineral- oder PIR-Dämmung
- mindestens 11,60 m UKB
- WGK III Ausbau möglich
- Oberlichter mindestens 2% der Dachfläche
- Dachaufbau: Trapezblech, Dämmung, PVC-Folie
- Lichtstärke im Lagerbereich: 200 Lux (gemessen 1m ü. OKFF im Regalgang)
- Lichtstärke in den Geschäftsräumen: 500 Lux (gemessen 1m ü. OKFF)
- eine Verladerampe je 400 bis 1000 m² Lagerfläche, abhängig vom Grundriss des Gebäudes; ein Eingang auf Hallenniveau ist als Standard vorgesehen
- Industrie-Betonfußboden, abriebfest und staubbindend, mit einer Tragfähigkeit von über 7 t/m²
- Klimatisierte Büroräume auf Maß, Abhangdecke mit Mineralfaser-Kassetten, hochwertige Teppichböden, Fliesen und andere Bodenbeläge; räumliche Einteilung wie vom Mieter gewünscht; voll ausgestattet (ohne Verkabelung und Mobiliar)
- elektrische Feuermelder EPS in allen Räumen, Sprinklernetz ESFR (falls gesetzlich gefordert)
- Heizung: Wärmepumpe
- Nachhaltigkeit: DGNB-Zertifizierung Gold angestrebt, PV-Anlage

Lagebeschreibung

- Bundesstraße B6 ca. 0,5 km
- A9 Auffahrt "Großkugel" ca. 2,0 km
- A14 Auffahrt "Schkeuditzer Kreuz" ca. 5,5 km
- Flughafen Leipzig/Halle ca. 8,3 km
- GVZ Leipzig ca. 14,7 km
- BMW-Werk ca. 24,8 km
- Zentrum Leipzig ca. 20 km
- Zentrum Halle (Saale) ca. 16,5 km
- S-Bahnhof Großkugel ca. 1,1 km (fußläufig)

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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