Attraktives freistehendes Bürohaus im Gewerbegebiet Schkeuditz-Dölzig

Das freistehende Bürohaus verfügt über drei vollwertige Geschosse sowie einen Technik- und Heizungsraum im Dachgeschoss. Im Erdgeschoss empfängt ein großzügiger, stufenloser Eingangs- und Empfangsbereich, von dem aus die Büroräume auf der rechten und linken Seite sowie das Treppenhaus mit Zugang zu den oberen Etagen erreichbar sind.

Sowohl die beiden Büros im Erdgeschoss als auch jede Etage verfügen jeweils über separat abschließbare Zugänge. Dadurch eignet sich das Gebäude sowohl für unterschiedliche Abteilungen eines Unternehmens als auch für die Nutzung durch mehrere Unternehmen unter einem Dach.

Die Büroaufteilung gestaltet sich wie folgt:

Erdgeschoss: 3 Büroräume

Obergeschoss: 4 Büroräume

Obergeschoss: 4 Büroräume

Insgesamt stehen ein großzügiger Empfangsbereich sowie 11 helle Büroräume zur Verfügung. Auf jeder Etage befinden sich separate Damen- und Herren-WCs. Im 1. und 2. Obergeschoss ist jeweils eine kleine Einbauküche vorhanden. Bei Bedarf kann auch im Erdgeschoss eine Küche eingeplant werden.

Das Grundstück überzeugt durch eine gepflegte Grünfläche mit Rasen, Ziersträuchern und einem Baum. Zudem stehen mehr als 10 PKW-Stellplätze zur Verfügung. Drei Flaggenmasten bieten zusätzliche Möglichkeiten zur Unternehmenspräsentation.

Ein weiterer Vorteil ist das hohe Sicherheitsniveau des Areals, das unter anderem durch bewachte Nachbarliegenschaften gewährleistet wird. Dies wirkt sich positiv auf das gesamte Umfeld aus.

Das Bürohaus wird vollständig und exklusiv überlassen, sodass keine Beeinträchtigungen durch weitere Nutzer entstehen.

Die Vermietung erfolgt zzgl. Mehrwertsteuer (Option zur Umsatzsteuer).

Nutzfläche 471,08 m2