ACHTUNG, PREISREDUZIERUNG!! HISTORISCHER CHARME TRIFFT MODERNE AUSSTATTUNG - EINZIGARTIGES GASTRO-WOHNANWESEN

Das traditionelle Gasthaus ,,Zum Schwarzen Adler''. Entdecken Sie ein beeindruckendes Anwesen aus dem Jahr 1800, das perfekt den historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten vereint. Diese Immobilie in Buttlar bietet ein einzigartiges Konzept aus Gastronomie und Wohnen, das einladend und funktional gestaltet ist. Das massiv gebaute Objekt ist modernisiert und beherbergt einen eleganten Salon für etwa 40 Personen sowie einen großzügigen Gastraum mit Kapazität für ca. 60 Gäste. Genießen Sie sonnige Tage in einem charmanten Biergarten, der über ca. 60 m² verfügt. Dank einer komplett eingerichteten Theke und einer voll ausgestatteten Gastronomie-Küche steht einem reibungslosen Service nichts im Wege. Die Immobilie umfasst weiterhin eine Einliegerwohnung mit 100 m², die sich auf 3 Zimmer, Küche und Bad verteilt und separat genutzt werden kann. Acht voll ausgestattete Gästezimmer bieten komfortable Übernachtungsmöglichkeiten. Ein neuer Fettabscheider und eine Zapfanlage (installiert 2010) gewährleisten optimale Funktionalität. Das Anwesen verfügt über eine beachtliche Grundstücksgröße von ca. 1.100 m² und bietet mit einer Ausbaureserve im 3. Stock von ca. 200 m² vielseitige Erweiterungsmöglichkeiten. Optional steht eine 700 m² große Parkfläche für 30.000 € zur Verfügung, die zusätzlichen Komfort bei Veranstaltungen bietet. Tauchen Sie ein in den historischen Flair dieses einzigartigen Objekts und schaffen Sie unvergessliche Momente in einem Ambiente, das den Charakter des Hauses unterstreicht.

Sonstiges
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Stichworte
Wohnfläche: 100,00 m², Nutzfläche: 1.000,00 m², Gesamtfläche: 1.100,00 m², Anzahl der Tagungsräume: 1, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 3.69, Distanz zur Grundschule: 3.89, Distanz zum Gymnasium: 9.28, Distanz zum Bus: 2.74, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.31

Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Gastronomie/Hotel: Bar, Hotelrestaurant