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+++ AVERNET - ATTRAKTIVE LADENFLÄCHE IM ZENTRUM VON SCHLIENGEN +++



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
800 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
800 €
Preis/m²
k.A.
79418 Schliengen - Schliengen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HW55LLQM8D

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Objektbeschreibung

Die frisch renovierten Räumlichkeiten liegen in einer stark frequentierten Lage innerhalb eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses im Herzen von Schliengen. Die Fläche eignet sich hervorragend für verschiedene Einzelhandelskonzepte oder als Bürostandort. Im Angebot enthalten sind zwei Parkplätze direkt am Objekt. Bitte beachten Sie: Eine gastronomische Nutzung ist nicht vorgesehen. Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck bei einer Besichtigung - wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Sonstiges
Die Ausstattung umfasst unter anderem: 29 m² Ladenfläche inklusive Lager Miete: Netto KM = 800,- € Betriebs- Nebenkostenvorauszahlung: 200,- € Pkw-Stellplätze je 40,- € Die Kaution beträgt 3 Netto-Kaltmieten. Provision = Bei erfolgreicher Vermittlung wird eine vom Mieter zu zahlende Provision in Höhe von 2,38 Monatskaltmieten, inklusive 19 % MwSt., fällig. Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Bitte nutzen Sie für eine erste Kontaktaufnahme das Kontaktformular dieses Internetportals. Weitere Angebote finden Sie unter www.avernet.de

Stichworte
Lagerfläche: 10,00 m², Ladenfläche: 29,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 14,00 m², Distanz zum Flughafen: 30.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 30.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 0.10
Verfügbar ab 2026-02-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1987
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-02-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
800,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Kaution
2.400,00
Preishinweis
5 Stellplätze
Nettokaltmiete: 800,00 EUR
Stellplätze
5
Provision
2 Monatskaltmieten zzgl. 19 % MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Die Ausstattung umfasst unter anderem
- 29 m² Gewerbefläche, nutzbar als Büro- oder Ladenfläche
- WC
- ca. 10 m² Lagerraum im Erdgeschoss
- ca. 14 m² Lagerfläche im Keller
- 2 Pkw-Stellplätze je 40,- €

Lagebeschreibung

Diese Gewerbeeinheit befindet sich im Zentrum von Schliengen.
Verkehrssituation:
Schliengen liegt in Nachbarschaft zu Lörrach, Weil am Rhein und Basel. Diese Lage mit der guten Erreichbarkeit der Zentren sowie des Schwarzwaldes machen den Ort zu einem begehrten Wohnstandort.
Schliengen ist zudem an alle wichtigen Verkehrsadern angeschlossen.
Fahrtzeiten:
- 25 Autominuten ins Messezentrum Basel (Schweiz)
- 20 Bahn-Minuten bis Basel und ca. 40 Minuten bis Freiburg
- 35 Autominuten bis Freiburg
- 40 Autominuten zum höchsten Schwarzwaldgipfel Feldberg
- 30 Autominuten bis zum Flughafen Basel-Mulhouse-Freiburg
Straßenverbindungen:
- Autobahn A5/E35 Frankfurt-Basel-Mailand über die Anschlussstelle Efringen Kirchen oder Neuenburg
- Anschluss an die Bundesstraße B 3 (Basel - Weil am Rhein - Müllheim - Bad Krozingen - Freiburg)
Bahnverbindungen:
- Taktverkehr nach Basel sowie Freiburg und Offenburg
- IC/ICE-Anschluss in Basel-Badischer Bahnhof oder Freiburg
Nahverkehr im Ort:
- Schliengen verfügt über einen regionalen Busverkehr.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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