Bürogebäude mit Praxis und ELW in zentraler Lage von Schlitz

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
230.000 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
230.000 €
Preis/m²
k.A.
36110 Schlitz - Schlitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DALS8AU8JS

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Objektbeschreibung

Dieses in Holzständerbauweise errichtete Bürogebäude befindet sich in zentraler Lage von Schlitz mit einer wunderschönen Aussicht auf die Burg und die Brauerei. Zur Zeit ist das Objekt als Arztpraxis vermietet und erwirtschaftet eine jährliche Kaltmiete von 21.600,00 €. Dabei befinden sich die Praxisräume im Erdgeschoss und im Dachgeschoss ist eine kleine ELW. Zu dem Gebäude gehört noch ein Carport mit zwei Stellplätzen, sowie sechs weitere Stellplätze.

Sonstiges
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Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 50,00 m², Nutzfläche: 151,00 m², Gesamtfläche: 201,00 m², Grundstücksfläche: 687,00 m², Bundesland: Hessen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1988
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
230.000,00 €
Stellplätze
3
Provision
5,95 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.
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Energiedaten

Baujahr
1987
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
49.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-02
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten

Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:

EG: Eingangsbereich, Empfangsbereich, Wartezimmer, Sozialraum, drei Behandlungszimmer, drei Funktionsräume, Labor, zwei separate Toiletten.

DG: Flur, zwei große Zimmer, Bad mit Dusche

Lagebeschreibung

Die Stadt Schlitz bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Die Autobahn A7 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, sodass eine gute Anbindung an umliegende Städte gewährleistet ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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