Im Alleinauftrag: Schloß-Holte, ca. 35.500 m² teilbare Hallenfläche nahe der A33 und A2 zu vermieten

Im Rahmen der Weiterentwicklung des Objektes soll die Logistikhalle nach den neusten ESG-Standards saniert werden. Geplant werden hierzu u.a. folgende Maßnahmen: - BREEAM Green Building Zertifizierung - Dämmung der Außenhaut, Austausch Fenster und außenliegender Sonnenschutz - Installation einer Wärmepumpe und Rückbau der Gasdunkelstrahler - Ausbesserung des Hallenbodens - Erneuerung von Toren und Loadhouses - Überladebrücken sollen neu lackiert werden - Brandschutztechnische Ertüchtigung - Ertüchtigung Niederspannungshauptverteilung und Unterverteilungen - Kosmetische Updates in den Hallen, Büro- und Sozialbereichen Allgemeine Objektinformationen: - teilbar in drei Hallenabschnitte - LED-Beleuchtung mit Präsenzmeldern - Sprinklerung vorhanden - RWA - Rampenhöhe: ca. 1,29-1,36 m - Brandschutztore: ca. 3,50-4,87 m (B) x ca. 2,79-2,80 m (H) Halle 1: - Baujahr: ca. 1976 - Andienungen: über 14 Rampen mit Überladebrücken und 1 ebenerdiges Tor - Hallenhöhe: ca. 5,99-6,26 m UKB - Bodentraglast: ca. 3,8 t/m² - 24/7 Nutzung möglich Halle 2: - Baujahr: ca. 1973 - Andienungen: über 12 Rampen mit Überladebrücken - Hallenhöhe: ca. 6,01-6,23 m UKB - Bodentraglast: ca. 3,8 t/m² - 24/7 Nutzung möglich Halle 3: - Baujahr: ca. 2001 - Andienungen: über 44 Rampen mit Überladebrücken - Hallenhöhe: ca. 5,88 m UKB - Bodentraglast: ca. 5,0 t/m² - teilweise zeitlich Beschränkung der Anlieferung Halle 3 ist ab den 15.04.26 für 6 Monate vermietet. Danach monatlich rollierend mit einer Kündigungsfrist von 3 Monaten. Bürotrakt: - Beschränkung auf eine Schicht von 07:00-18:00 Uh

Stichworte
Lagerfläche: 36.089,00 m², Nutzfläche: 38.268,00 m², Gesamtfläche: 38.268,00 m², Bürofläche: 2.179,00 m²