Zentral gelegen, hell u. ebenerdig Ladenlokal/Büro in Schlüchterns "Neuer Mitte", 2 Pkw Stellplätzen

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
k.A.
36381 Schlüchtern - Schlüchtern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 238MZATIY5JH

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Objektbeschreibung

Zentral in "Schlüchterns Neuer Mitte" gelegen. Vor dem Ladenlokal befinden sich zahlreiche Kundenparkplätze. Die Liegenschaft ist gut frequentiert! Das im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses gelegene Ladenlokal verfügt über großzügige Räumlichkeiten. Diese können mit Ständerbauweise individuell noch verändert werden. Bodenhohe Fenster sorgen für viel Helligkeit. Neben den drei Räumen befindet sich ein Flurbereich mit einer integrierten Singleküche und je einem Damen- und Herren-WC. Zum Vermietungsobjekt gehören auch noch 2 PKW-Stellplätze

Sonstiges
Eine Objektbesichtigung ist jederzeit kurzfristig möglich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen (Telefax, Email, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens (inkl. Lebensgefährte, Ehepartner), Ihrer Anschrift und Festnetznummer bearbeiten können. Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen und laden Sie zu einer Besichtigung ein, die verkäuferseitig ausdrücklich nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro und im Beisein eines unserer Mitarbeiter erwünscht und gestattet ist. Vielen Dank. Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit.

Stichworte
Lagerfläche: 49,87 m², Nutzfläche: 49,87 m², Gesamtfläche: 171,37 m², Bürofläche: 121,50 m², Grundstücksfläche: 1,00 m², Ladenfläche: 121,50 m², Distanz vom Zentrum: 0.10

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.200,00 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.500,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.600,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.200,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1997
Strombedarf
0
Wärmebedarf
105.7
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-09-18
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
Kunststoff-Isolierglasfenster,
Holzparkett- und Fliesenfußboden,
1 Kellerraum,
Gas-Zentralheizung,
2 Kfz-Stellplätze

Lagebeschreibung

Zentrale Innenstadtlage von Schlüchtern mit sehr guter Verkehrsanbindung.

Schlüchtern ist eine Kleinstadt im Main-Kinzig-Kreis. Eingebettet zwischen den Ausläufern von Rhön, Vogelsberg und Spessart liegt Schlüchtern im Bergwinkel.

Durchflossen von der Kinzig, zahlreichen Bächen und Quellen erschließt sich dieser abwechslungsreich mit Wäldern, Wiesen und Feldern. Aufgrund des einmaligen Klimas, des Waldreichtums und der Möglichkeiten der Naherholung wurde der Stadt Schlüchtern das Prädikat "Staatlich anerkannter Luftkurort" verliehen.

Schlüchtern ist für die umliegenden Gemeinden ein Mittelpunktzentrum. Sie finden umfassende Einkaufsmöglichkeiten, beste medizinische Versorgung (Krankenhaus vor Ort), Kindergärten, allgemeinbildende und berufsbildende Schulen sowie umfangreiche Freizeitangebote durch örtliche Vereine.

Ideal für Pendler: Aufgrund der Autobahnanschlussstelle an die A 66 Frankfurt-Fulda erreichen Sie Frankfurt in ca. 45 min. mit dem Pkw oder Sie nutzen die sehr guten Zugverbindungen ab Bahnhof Schlüchtern nach Fulda oder ins Rhein-Main-Gebiet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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