Reitanlage im wunderschönen Steigerwald

Willkommen in dieser wunderschönen Reitanlage in Schlüsselfeld, Ortsteil Hohn am Berg! Diese besondere Immobilie vereint exklusiven Wohnkomfort mit ländlicher Idylle. Auf einer Fläche von ca. 41.007 m² präsentiert sich das 2005 erbaute Haus mit Reitsportanlage in gepflegtem Zustand. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 270 m² inkl. einer kleinen Einliegerwohnung und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 60 m² bietet dieses Anwesen ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Das Hauptgebäude verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer und zwei stilvolle Badezimmer, die Harmonie und Entspannung versprechen. Ein offener Kamin im Wohnbereich ist ein weiteres Highlight der für zusätzlichen Komfort sorgt. Ein besonderes Plus ist die Einliegerwohnung mit separaten Eingang, welche sich ideal für Gäste oder zur Vermietung eignet und zusätzliche Privatsphäre gewährleistet. Genießen Sie die frische Luft auf der einladenden Terrasse mit Blick auf Ihre Pferde und erleben Sie die Schönheit der umliegenden Natur. Dieses Anwesen ist die perfekte Wahl für alle, die das Besondere suchen und Wert auf Komfort in einer ruhigen Umgebung legen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Sonstiges
**Energieausweis und Energieeffizienz** Für diese ansprechende Immobilie liegt ein Verbrauchsausweis vor, welcher gemäß den aktuellen Bestimmungen erstellt wurde. Das Gebäude wurde im Jahr 2005 erbaut und profitiert von einem durchdachten Energiekonzept. Als wesentlicher Energieträger dient Holz, welches eine nachhaltige und umweltfreundliche Wärmeversorgung sicherstellt. Diese Energielösung trägt nicht nur zur Schonung der Umwelt bei, sondern sorgt auch für eine behagliche Wohnatmosphäre.

Stichworte
Wohnfläche: 270,00 m², Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 7.50, Distanz zur Grundschule: 7.50, Distanz zur Realschule: 20.00, Distanz zum Gymnasium: 7.50, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz vom Zentrum: 7.50

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung