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/ Charmantes Hotel mit historischem Flair in top Lage im Sauerland!



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Wohnfläche
ca. 1704 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
995.000 €
Preis/m²
583,92 €
Wohnfläche
ca. 1704 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
995.000 €
Preis/m²
583,92 €
57392 Schmallenberg - Oberkirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25DAUB6RXJXW

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Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Liebhaberobjekt vereint historischen Charme mit modernem Komfort und bietet eine seltene Gelegenheit, ein etabliertes Hotel in einer der schönsten Regionen des Sauerlands zu übernehmen. Die stilvoll gestalteten Suiten, gemütlichen Doppel- und Einzelzimmer sowie die hochwertige Ausstattung schaffen eine einladende Atmosphäre für anspruchsvolle Gäste die Wert auf Persönlichkeit legen. Kulinarischer Genuss steht hier im Mittelpunkt: In der urigen Gaststube, dem charmanten Kamin-Stübchen und dem stilvollen Restaurant mit gehobener Tischkultur werden regionale Spezialitäten in besonderem Ambiente serviert. Ein intimer Wellnessbereich mit finnischer Sauna, Infrarot-Sauna, Kneipp-Becken, stilvollem Nassbereich und Ruheraum lädt zum Entspannen ein und bietet exklusiven Komfort für erholungssuchende Gäste. Ein attraktives Investment mit viel Potenzial - bereit für eine neue Erfolgsgeschichte.

Stichworte
Garage vorhanden, Lagerfläche: 1.005,00 m², Nutzfläche: 1.005,00 m², Gesamtfläche: 1.005,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1704 m²
Baujahr
1749
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
995.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
990.05 €
Stellplätze
6
Provision
3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1749
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
110.8
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-09-10
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2023-09-11
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
Nutzfläche mit ca. 1005 m²:

- 16 Gästezimmer:
   3 Suiten (ca. 32 m² & 40 m²)
   9 Doppelzimmer (ca. 19 m² - 28 m²)
   4 Einzelzimmer (ca. 11 m² - 13 m²)
- Privatwohnung mit ca. 139m² ( + ca. 26m² für Gartenzimmer)
- 5 Stellplätze und ein Carport
- Dach aus Naturschiefer
- Fenster überwiegend Kunststoff/Isoglas
- Fachwerk mit Sprossenfenstern
- Gastherme (2024) und Wärmerückgewinnung
- gehobene Mischung aus modern und antik
- Gartenzimmer mit Kamin
- Gartenhaus mit Werkstatt
- Geräteschuppen
- Großer Garten (ca. 1200m²)
- Letzte Renovierung 2024
- Wellnessbereich
- Restaurant
- Gaststube
- Kaminstube
- Lounge

Lagebeschreibung

Das Hotel befindet sich im malerischen Ortsteil Oberkirchen der Stadt Schmallenberg, Nordrhein-Westfalen. Das historische, mit Schiefer verkleidete Gebäude aus dem Jahr 1749 liegt idyllisch im Lennetal, direkt am Ufer des Flüsschens Lenne. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige, naturnahe Atmosphäre aus, die sich ideal für Erholungssuchende eignet. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Wander- und Radwege, die die reizvolle Landschaft des Sauerlands erschließen. Zudem sind Sehenswürdigkeiten wie ein lokaler Kunstschmied fußläufig erreichbar. Die nächstgelegene größere Stadt ist Schmallenberg, etwa 6 km entfernt, wo Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote zur Verfügung stehen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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