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Gewerbehalle mit direktem Autobahnanschluss an die A 6



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
3.250 €
Preis/m²
k.A.
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3.250 €
Preis/m²
k.A.
92546 Schmidgaden - Trisching
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23DAHRS8DUNT

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine Gewerbehalle im Gewerbegebiet Trisching mit einer Größe von ca. 480qm Die Halle umfasst ca. 100qm Büro- und Sozialräume (mit WCs), sowie ca. 380qm freie Hallenfläche. Die Halle ist voll beheizbar (Wärmepumpe), die Büroräume zudem klimatisiert. Vorne befindet sich ein großes Sektionaltor, es ist alles komplett ebenerdig befahrbar. Vor dem Gebäude befindet sich ein großer Parkplatz bzw. Anlieferzone. Eine Nutzung als Industrie- oder Produktionshalle ist ebenso denkbar wie eine Lagerstätte oder Werkstatt für Handwerksbetrieb. Auch eine Teilnutzung als Kühllager ist machbar. Bei Bedarf wäre eine Erweiterung oder Anbau denkbar. Internet-Anschluss via Glasfaser vorhanden.

Raumaufteilung

Die Halle kann im aktuellen Zustand bezogen werden, gewisse Anpassungen der Ausstattung bzw. Raumaufteilung nach Vorstellung des künftigen Mieters sind möglich.

Stichworte
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2022
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00Z
Mietpreis
3.250,00 €
Nebenkosten
900,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
0
Wärmebedarf
150
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2023-01-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
k.A.

Lagebeschreibung

Die Halle liegt verkehrsgünstig direkt am Schnittpunkt der Logistikachse A 6 Nürnberg - Pilsen - Prag mit der Staatsstraße 2040 von Amberg nach Nabburg, in unmittelbarer Nähe der der Autobahnanschlussstelle Trisching.
Die Zufahrt zur Autobahn A 93 Regensburg - Hof erreichen Sie in ca. 20 km Entfernung über das Autobahnkreuz Oberpfälzer Wald.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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