Ärztehaus gesucht? Hier!

Der demografisch bedingte wachsende Versorgungsbedarf sowie die Herausforderungen in der Versorgung des ländlichen Raums sorgen für einen Anstieg heilberuflicher Kooperationsformen wie Ärztehäusern. Viele Ärzte empfinden Bau, Umbau oder Kauf einer Immobilie als sehr komplex, zumal wenn die Immobilienfrage sich zeitgleich mit der eigenen beruflichen Niederlassung oder einem Umzug stellt. Doch die Zahl der Mutigen steigt - gehören Sie dazu? Wir freuen uns auf Sie. Im Erdgeschoss stehen insgesamt 278 m² zur Verfügung, zuletzt wurden sie als Lager oder Büro genutzt. An den Giebelseiten haben wir jeweils Säle. Der auf West war zuletzt Lager, der auf Ost Büro, wobei dort Zwischenwände eingezogen wurden. In der Mitte des Gebäudes befinden sich Treppenhaus und Sozialräume. Der Clou: Der Ausbau des Dachgeschosses ist lediglich vorbereitet - hier haben Sie noch völlig freie Hand - etwa 200 m² Gewerbefläche sind realisierbar, selbst eine Wohnung ist denkbar.

Sonstiges
Befeuerung/Energieträger: Gas Energie mit Warmwasser: Nein Energiekennwert Strom: 24,2 kWh/(m²*a) Baujahr: 1900 Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert Wärme: 309,2 kWh/(m²*a) Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Ansprechpartner: Thomas Birnstein Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612 30 Fax: 0351 43612 40 [email protected] www.beate-protze-immobilien.de Besichtigungen sind ausschließlich mit dem Makler zu vereinbaren und durchzuführen. Bei eigenständiger Inaugenscheinnahme des Objektes bitten wir darum, Diskretion zu wahren. Sollten Sie weitere Fragen haben oder vielleicht unseren Finanzierungsservice in Anspruch nehmen wollen, so stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf den vom Verkäufer erhaltenen Informationen. Eine Haftbarmachung des Maklerunternehmens für die vollständige Richtigkeit ist ausgeschlossen. WICHTIGER HINWEIS: Von unseren Auftraggebern wurden wir autorisiert, Ihre Anfrage nur zu bearbeiten, wenn Sie uns folgende Kontaktdaten übermitteln: - Nachname - Vorname - Anschrift - Telefonnummer - Mailadresse Ihre Angaben werden bei uns mit größter Diskretion behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Stichworte
Gesamtfläche: 473,00 m², Grundstücksfläche: 552,00 m², 2 Etagen, modernisiert: 1990

Sonstiges: EDV-Verkabelung