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** Ehemalige Gastronomieräume zur Um-/ Individualnutzung **



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
2.000 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
2.000 €
Preis/m²
k.A.
01877 Bischofswerda - Belmsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25EB7X54N4CD

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Objektbeschreibung

Das Gewerbe befindet sich ebenerdig im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus im ruhig gelegenen Ortsteil Belmsdorf bei Bischofswerda.

Sonstiges
Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten). Der Verwalter übernimmt hierfür keine Haftung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Ansprechpartner: Frau Nowak ACCEPTO Hausverwaltung Johann-Sebastian-Bach-Straße 1 01877 Bischofswerda Tel: 03594-777437 Fax: 03594-777484 E-Mail: [email protected]

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
2.000,00 €
Nebenkosten
400,00 €
Warmmiete
2.400,00 €
Kaution
3 Monatskaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1897
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
121.31
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-04-26
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2020-08-08
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit in Belmsdorf bei Bischofswerda. Das Objekt wurde bisher als Gaststätte betrieben und verfügt über zwei Gasträume, wobei einer der beiden eine große Fläche bietet, eine geräumige Küche sowie eine kleine Außenterrasse. Durch die ruhige Lage und die vorhandenen Parkmöglichkeiten ist die Immobilie sowohl für Gäste als auch für Mitarbeiter oder Kunden gut erreichbar.

Eine weitere Nutzung als Gastronomie ist möglich, ebenso bietet die Einheit Potenzial für alternative Konzepte. Bei Bedarf kann ein Umbau erfolgen, sodass die Räume beispielsweise als Büro, Lager oder für andere gewerbliche Zwecke genutzt werden können.

Dabei unterstützt der Eigentümer entweder durch eine entsprechende Sanierung sowie durch einen Umbau der Räume auf seine Kosten oder durch einen Mietnachlass für die entsprechenden Monate, sodass die Flächen auch gern selbstständig vorgerichtet werden können. Grundlegende Änderungen der Nutzbarkeit sowie der Baustruktur und des Grundrisses stellen dabei kein Hindernis dar.

Die zentrale Lage im Ortsteil Belmsdorf und die Nähe zu Bischofswerda machen die Immobilie zu einem attraktiven Standort für unterschiedliche Geschäftsideen.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Ortsteil Belmsdorf, welcher zur wunderschönen Kleinstadt Bischofswerda gehört, die am Rand der Westlausitz in Sachsen, etwa 35 km östlich von Dresden, liegt. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und über die Bundesstraße B6 oder die Bundesautobahn A4 ist man schnell in Dresden, Bautzen oder Görlitz - ideal für Pendler und alle, die naturnah und dennoch gut angebunden leben möchten. In der Stadt befinden sich mehrere Kindergärten, Grundschulen, eine Mittelschule und ein Gymnasium, Ärzte sowie ein Freibad. Auch mehrere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine Bibliothek sind vorzufinden. Auch die nahegelegene Sächsische Schweiz und das Oberlausitzer Bergland bieten attraktive Freizeitmöglichkeiten.

Der Markt und der Bahnhof sind bequem in 20 Minuten zu Fuß zu erreichen. Im Halbstundentakt verkehrt eine Regionalbahnlinie nach Dresden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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