Großzügige Verkaufsfläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Bischofswerda!

Im Souterrain eines Ärztehauses in Bischofswerda erwartet Sie diese großzügige Gewerbeeinheit mit ca. 250 m² Fläche und vielfältigen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Dank des im Gebäude vorhandenen Aufzugs sowie des ebenerdigen Zugangs ist die Einheit komfortabel erreichbar und bietet beste Voraussetzungen für unterschiedliche gewerbliche Nutzungskonzepte. Die weitläufige Verkaufsfläche erstreckt sich über zwei miteinander verbundene Bereiche, die sich flexibel gestalten und nutzen lassen. Der Zugang ist über mehrere Eingänge möglich: Der Haupteingang mit Schiebetür ermöglicht einen komfortablen Zutritt, alternativ besteht ein Zugang über das Treppenhaus des Ärztehauses. Ein separater Personaleingang sorgt zusätzlich für praktische Abläufe im Arbeitsalltag. Im vorderen Bereich der Einheit stehen neben der großzügigen Verkaufsfläche zwei kleinere Abstellräume zur Verfügung, von denen einer mit einem Waschbecken ausgestattet ist. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein separates Lager mit Fenster sowie ein abgetrenntes, helles Büro, das sich ideal für administrative Tätigkeiten oder als Rückzugsort für konzentriertes Arbeiten eignet. Ein separates WC mit Dusche rundet das Raumangebot in diesem Bereich ab. Über eine offene, durch eine Wand abgetrennte Verbindung gelangen Sie in den zweiten Teil der Gewerbeeinheit. Auch dieser Bereich bietet zusätzliche Verkaufs- und Gestaltungsmöglichkeiten und lässt sich individuell an die jeweiligen Anforderungen anpassen. Ein weiteres WC sowie ein separater Raum mit Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine ergänzen die Ausstattung. Für den Arbeitsalltag steht außerdem eine separate Küche mit Fenster und Einbauküche zur Verfügung. Der vorhandene Laminatboden schafft hier eine angenehme Atmosphäre. Ein kleiner, abgetrennter Personalraum hinter der Küche bietet zusätzlichen Platz für Pausen und Rückzug. In diesem Bereich befindet sich auch der separate Personaleingang. Die unterschiedlichen Bodenbeläge, darunter Fliesen und Teppich, unterstreichen die funktionale Aufteilung der Räumlichkeiten und eröffnen weitere Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Ob als Verkaufsfläche, Ausstellungsbereich oder für ein anderes passendes Gewerbekonzept: diese großzügige Einheit überzeugt durch ihre vielseitige Raumaufteilung, die zahlreichen Nebenräume und die flexiblen Zugangsmöglichkeiten.

Sonstiges
Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzlich gültiger Mehrwertsteuer.