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Arbeiten oder profitieren: Bezugsfreie Gewerbeimmobilie mit guter Ausstattung in Schneverdingen



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
399.000 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
399.000 €
Preis/m²
k.A.
29640 Schneverdingen - Schneverdingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24BCWUKJARJJ

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Objektbeschreibung

Objektnr: 1060499 Diese Gewerbeeinheit mit Anbau aus 1985 in gefragter Geschäftslage von Schneverdingen garantiert Ihnen eine gute Sichtbarkeit und eine hohe Zahl an Laufkunden. Dank der guten Sichtbarkeit und des gepflegten Zustands sind vorteilhafte Bedingungen für Gewerbetreibende geboten. Insgesamt 17 Stellplätze gehören ebenfalls dazu und versprechen auch zu Stoßzeiten eine entspannte Parksituation. Ob als rentable Kapitalanlage oder für individuelle Unternehmungen, qualifiziert sich diese Immobilie für die verschiedensten Nutzungsoptionen, wie z.B. eine Spielhalle. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand, der gute Bedingungen für eine zukünftige Vermietung oder Eigennutzung bietet. Zuletzt wurden die Gäste-WCs, die Technik und die Leitungen in 2009 saniert. Eine Alarmanlage verspricht obendrein ein Mehr an Sicherheit.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1953
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
399.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1477.77 €
Stellplätze
17
Provision
Käufer-Provision: 7,14 % inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Provisionshinweis
Käufer-7,14 % inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig.

Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Stichworte
Gesamtfläche: 270,00 m², 1 Etagen, modernisiert: 2009
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1953
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
200
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Teil-/Vollrenoviert
+ Attraktive Gewerbeeinheit mit Anbau aus1985 in zentraler Lage - zuletzt in 2009 saniert
+ Zur Vermietung nutzbar oder auch als Bäckerei, Praxis, Versicherung oder Kosmetikstudio nutzbar
+ 2 Einheiten mit je einem Gäste-WC vorhanden, individuell teilbar
+ 17 Freistellplätze für Pkw sorgen für eine entspannte Parksituation
+ Stets pfleglicher Umgang garantiert beste Voraussetzungen für Eigennutzung oder Vermietung

Lagebeschreibung

Lage: Gefragte und zentrale Geschäftslage mitten in Schneverdingen

Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleistersind fußläufig erreichbar

Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 750 m ansässig

Anbindung: Bushaltestelle ca. 80 m, Bundesstraße 3 sowie Autobahn 7 in komfortabler Reichweite

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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