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Büroräume in sehr guter Lage von Ottobeuren!



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
280.000 €
Preis/m²
k.A.
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280.000 €
Preis/m²
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87724 Ottobeuren - Ottobeuren
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25LKQPW8NV4E

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Gewerbeeinheit in Ottobeuren

Objekt

Diese Gewerbeeinheit liegt im Erdgeschoss einer 1996 erbauten Wohnanlage in Ottobeuren. Das Büro/Praxis verfügt über einen frei gestaltbaren Grundriss durch Skelettbauweise. Die aktuelle Raumaufteilung besteht aus einem Großraumbüro, zwei WC´s und einem Technik-/Abstellraum. Sie können die Einheit über das Treppenhaus oder direkt erreichen. Die Gewerbeeinheit ist sehr hell und verfügt über großzügige 2-fach verglaste Fensterflächen und eine West-Terrasse. Die Gewerbeeinheit ist ab sofort verfügbar.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Wohnfläche: 114,62 m², Gesamtfläche: 114,62 m², Bundesland: Bayern
Verfügbar ab 2026-02-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-02-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
280.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
98
Gültig bis
2028-07-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-07-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Raumprogramm:
siehe Grundrissplan

Bodenbeläge:
Teppich

Heizung/Warmwasser:
Gas-Zentralheizung

Außenanlagen:
im Gemeinschaftseigentum

Stellplatz:
Tiefgaragenstellplatz vorhanden

Lagebeschreibung

Diese Gewerbeeinheit befindet sich in guter Lage von Ottobeuren. Gute Sichtbarkeit und Frequenz. Infrastruktur in unmittelbarer Nähe.
Ottobeuren liegt ca. 11 km südöstlich von Memmingen entfernt. Die Gemeinde hat rund 8.000 Einwohner und eine optimale Infrastruktur. Sie finden alles direkt vor Ort, von der Kinderkrippe bis hin zum Gymnasium, verschiedenen Gastronomiebetrieben, Sportstätten, einem Freibad, Ärzten, Apotheken und einem Krankenhaus sowie viele Einkaufsmöglichkeiten.
Im Ortskern befindet sich die berühmte Barock-Basilika und das Kloster der Benediktiner. Sie ist eine beeindruckende Sehenswürdigkeit und ein beliebtes Ziel im Unterallgäu.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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