Raum für Ideen. Raum für Menschen. Raum mit Zukunft.

"Raum für Ideen. Raum für Menschen. Raum mit Zukunft." Diese großzügige Gewerbeeinheit, inklusive Gartenanteil von Haus 1 bildet das kommunikative Herz des Projekts. Mit ca. 154 m² bietet sie flexible Gestaltungsmöglichkeiten und eine offene Grundstruktur, die sich unterschiedlichsten Nutzungskonzepten anpassen lässt. Ob Praxis, Beratungsräume, Therapiezentrum, Büroflächen, Studio oder serviceorientierte Dienstleistungen - der Grundriss lässt bewusst Spielraum für individuelle Raumaufteilungen und Ausstattungsvarianten. Die Lage im Erdgeschoss ermöglicht eine sehr gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit. Barrierefreiheit ist hier kein Zusatz, sondern Standard. Der Zugang erfolgt schwellenarm und komfortabel - ein wichtiger Vorteil für gesundheitsnahe oder beratende Nutzungen. Besondere Pluspunkte: - Effizienzhaus 40 EE mit QNG-Zertifizierung - nachhaltige Bauweise & niedrige Betriebskosten - barrierefreie Erschließung - Aufzug im Gebäude - Tiefgarage direkt im Haus - elektrisch betriebene Türen an Schleusen und Hauszugang - moderne Architektur mit klarer Formsprache Das gesamte Projekt ist als Mehrgenerationenhaus mit optional zubuchbaren Serviceleistungen konzipiert. Dadurch entsteht ein Umfeld, das auf Lebensqualität, Alltagserleichterung und langfristige Perspektive ausgerichtet ist. Gerade für gesundheitsnahe, soziale oder beratende Konzepte bietet diese Umgebung ein ideales Synergiepotenzial - ohne jedoch in der Nutzung festgelegt zu sein. Das genaue Leistungsangebot können Sie dem Exposé entnehmen oder sprechen Sie uns gerne hierzu an. Hier investieren Sie nicht nur in Quadratmeter, sondern in einen Standort mit Perspektive - eingebettet in ein nachhaltiges Wohnkonzept mit hoher Lebensqualität.

sonstiges
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