Schönau a.d. Brend: Vielseitige Gastwirtschaft mit Betreiberwohnung, Gästezimmern und Photovoltaikanlage

Vielseitige Gastwirtschaft mit Betreiberwohnung, Gästezimmern und Photovoltaikanlage Attraktive Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Zum Verkauf steht eine gepflegte und vielseitig nutzbare Gastwirtschaft, die ideale Voraussetzungen für Gastronomen, Investoren oder Familienbetriebe bietet. Die Immobilie verbindet einen etablierten Gastronomiebereich mit attraktiven Wohn- und Vermietungsmöglichkeiten. Gastronomiebereich Der einladende Gastraum verfügt über zahlreiche Sitzplätze sowie eine großzügige Theke, die das Herzstück des gastronomischen Betriebs bildet. Die angrenzende, voll funktionsfähige Küche ermöglicht einen sofortigen Weiterbetrieb und bietet optimale Arbeitsabläufe. Ein separater Veranstaltungsraum mit Platz für ca. 40 Gäste eignet sich hervorragend für Familienfeiern, Geburtstage, Vereinsveranstaltungen, Firmenfeiern oder andere geschlossene Gesellschaften und erweitert das Nutzungsspektrum der Immobilie erheblich. Wohn- und Vermietungsbereich Zum Gebäude gehört eine komfortable Betreiberwohnung, die kurze Wege zwischen Wohnen und Arbeiten ermöglicht und sich ideal für Eigentümer oder Pächter eignet. Darüber hinaus stehen 2 bis 3 weitere Zimmer zur Verfügung, die sich hervorragend zur Vermietung an Feriengäste, Monteure oder Langzeitmieter eignen und zusätzliches Einnahmepotenzial bieten. Nachhaltigkeit und Energie Auf dem Dach des Gebäudes befindet sich eine installierte Photovoltaikanlage. Sie unterstützt eine nachhaltige Energieversorgung und kann zur Reduzierung der Energiekosten sowie zur Verbesserung der Wirtschaftlichkeit der Immobilie beitragen. Highlights auf einen Blick . Gastwirtschaft mit gemütlichem Gastraum . Großzügige Theke . Angrenzende, voll funktionsfähige Küche . Separater Veranstaltungsraum mit ca. 40 Sitzplätzen . Betreiberwohnung im Gebäude . 2-3 vermietbare Gäste- oder Fremdenzimmer . Installierte Photovoltaikanlage . Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Gastronomie, Veranstaltungen und Vermietung . Attraktive Kombination aus Gewerbe und Wohnen Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit, einen gastronomischen Betrieb mit zusätzlichem Vermietungspotenzial und nachhaltiger Energietechnik zu verbinden. Die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen sie sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren zu einer interessanten Kapitalanlage Kaufpreis: 189.000 € Maklercourtage: 3,57 % inkl. MwSt. (mindestens 4.760 € inkl. MwSt.) Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder dem Wunsch nach einem Besichtigungstermin! Der Energieausweis

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 550,00 m², 2 Etagen