Schönau a.d. Brend: Attraktives Gästehaus mit 8 Gästezimmern mit Entwicklungspotenzial in einer beliebten Ferien- und Erholungsregion der Rhön

Gästehaus in zentraler Lage von Schönau an der Brend Attraktives Gästehaus mit 8 Gästezimmern mit Entwicklungspotenzial in einer beliebten Ferien- und Erholungsregion der Rhön. Zum Verkauf steht ein gepflegtes Gästehaus aus dem Baujahr 1970 in attraktiver und zentraler Lage von Schönau an der Brend. Die Immobilie wird derzeit erfolgreich als Gästehaus betrieben und erfreut sich sowohl bei Monteuren als auch bei Touristen großer Beliebtheit. Dank ihrer etablierten Nutzung, der guten Infrastruktur sowie der reizvollen Lage in der Rhön bietet sie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger oder Betreiber im Beherbergungsgewerbe. Objektbeschreibung Das Gästehaus verfügt über insgesamt acht gemütlich eingerichtete Gästezimmer, die den Besuchern einen angenehmen und komfortablen Aufenthalt ermöglichen. Jedes Zimmer ist mit einer eigenen Dusche und einem separaten WC ausgestattet. Darüber hinaus gehören ein Fernsehanschluss sowie WLAN zur Standardausstattung, wodurch sowohl Geschäftsreisende als auch Urlaubsgäste optimal versorgt werden. Ein großzügiger und einladender Frühstücksraum bildet das Herzstück des Hauses. Hier können Gäste in angenehmer Atmosphäre ihr Frühstück genießen und den Tag entspannt beginnen. Die vorhandenen Gemeinschaftsflächen schaffen eine freundliche und familiäre Atmosphäre, die von den Gästen besonders geschätzt wird. Ausstattung . Baujahr: 1970 . Nutzung als Gästehaus . 8 komfortable Gästezimmer . Jedes Zimmer mit Dusche und WC . TV-Anschluss in allen Zimmern . WLAN im gesamten Haus . Großzügiger Frühstücksraum . Gepflegter Zustand . Etablierter Gästebetrieb . Beliebt bei Monteuren und Touristen Lage Die Immobilie befindet sich in zentraler Ortslage von Schönau an der Brend. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Einrichtungen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die Gemeinde liegt im Herzen der Rhön und bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die reizvolle Landschaft, zahlreiche Wander- und Radwege sowie die Nähe zu beliebten Ausflugszielen machen den Standort besonders attraktiv für Urlaubsgäste. Gleichzeitig sorgt die gute Erreichbarkeit regionaler Gewerbe- und Industriestandorte für eine konstante Nachfrage durch Monteure und Geschäftsreisende. Nutzungspotenzial Das Gästehaus verfügt über einen bestehenden Kundenstamm und genießt einen guten Ruf bei seinen Gästen. Die Kombination aus touristischer Nachfrage und der regelmäßigen Belegung durch Monteure bietet eine solide Grundlage für eine wirtschaftlich erfolgreiche Fortführung des Betriebs. Darüber hinaus bestehen verschiedene Entwicklungsmöglichkeiten, beispielsweise durch Modernisierungsmaßnahmen, die Erweiterung des Serviceangebots oder die Ausrichtung auf zusätzliche Zielgruppen wie Radfahrer, Wanderer oder Geschäftsreisende. Fazit Dieses Gästehaus in Schönau an der Brend vereint eine zentrale Lage, eine etablierte Nutzung und vielseitige Ertragsmöglichkeiten. Mit acht gut ausgestatteten Gästezimmern, einem großzügigen Frühstücksraum und einer stabilen Nachfrage durch Touristen und Monteure bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Investoren oder Betreiber, die ein solides und zukunftsfähiges Beherbergungsobjekt suchen. Ein attraktives Gästehaus mit Entwicklungspotenzial in einer beliebten Ferien- und Erholungsregion der Rhön. Kaufpreis: 270.000 € Maklercourtage: 3,57 % inkl. MwSt. (mindestens 4.760 € inkl. MwSt.) Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder dem Wunsch nach einem Besichtigungstermin! Der Energieausweis

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 600,00 m²