Gewerbeimmobilie mit Charakter und großem Potenzial-Bürohaus mit ca. 389 m² Fläche auf über 10.000qm

Kurzbeschreibung

Dieses besondere Büro- und Gewerbeobjekt mit großzügigem Grundstück, repräsentativem Charakter und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt durch Substanz, Lage und Perspektive.

Objekt

Dieses markante Büro- und Gewerbegebäude aus dem Jahr 1997 kombiniert repräsentative Architektur mit durchdachter Funktionalität - ideal für Unternehmer, Investoren oder Selbstnutzer, die etwas Besonderes suchen. Der Mittelpunkt des Gebäudes ist die architektonisch auffällige Wendeltreppe, die alle Etagen stilvoll miteinander verbindet. Insgesamt stehen ca. 389 m² Büro- und Gewerbefläche zur Verfügung, verteilt auf drei getrennte Einheiten. Zwei davon sind bereits solide vermietet - die dritte Einheit im Obergeschoss ist derzeit frei, sofort nutzbar oder direkt vermietbar. Die Fläche ist modern ausgestattet, in einem Top-Zustand und verfügt über eine eigene Küche - ideal für Büros, Agenturen, Praxen oder Dienstleister aller Art. Das Grundstück selbst ist ein echtes Highlight: Mit über 10.000 m² ebenem Gelände bietet es Raum für Ideen, Erweiterungen, Lagerflächen oder sogar Neubauten. Ob Logistik, Produktion, Werkstatt, Fuhrpark oder zusätzliches Gewerbe - hier ist Platz für Wachstum. Weitere Pluspunkte: - 8 Stellplätze direkt vor dem Gebäude - Große, befestigte Auffahrt - auch für Lkw und größere Fahrzeuge problemlos geeignet - Alte Lagerhalle im hinteren Teil des Grundstücks - vielfältig nutzbar oder umbaubar - Ruhige, aber gut erreichbare Lage im Gewerbegebiet - Repräsentativer Eingangsbereich, helle Räume, moderne Ausstattung Ob als Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial, als Firmensitz mit Ausbaumöglichkeit oder als gemischt genutztes Gewerbeobjekt - diese Immobilie bietet Ihnen Raum, Substanz und Gestaltungsspielraum in einem.

Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 389,00 m², Grundstücksfläche: 10.093,00 m², Bundesland: Brandenburg