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Lager- und Produktionshalle mit Top-Anbindung an A14



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39218 Schönebeck (Elbe) - Schönebeck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261HH5YKCQ4Z

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Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine großzügige und vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie im Gewerbegebiet von Schönebeck (Elbe). Das Areal besteht aus mehreren Hallenabschnitten sowie einem Bürogebäude.

Die Immobilie eignet sich besonders für Unternehmen aus den Bereichen Logistik, Lagerwirtschaft, Produktion oder leichte Industrie. Durch die modulare Struktur und die gute Andienbarkeit lassen sich verschiedene betriebliche Konzepte flexibel umsetzen. Die Flächen stehen kurzfristig zur Verfügung und können nach Absprache auch in Teilbereichen angemietet werden.

Sonstiges
Die Gesamtfläche der Liegenschaft beträgt ca. 23.448,95?m² und verteilt sich auf mehrere Gebäude mit unterschiedlichen Nutzungsarten:

Gebäude 1 (Büro): ca. 3.590,00?m²

Gebäude 6 (Halle): ca. 2.800,00?m²

Gebäude 7 (Teilfläche): ca. 1.804,95?m²

Gebäude 9: ca. 1.000,00?m²

Gebäude 10 (Kalthalle mit 3 Hallenabschnitten): ca. 14.254?m², aufgeteilt in

West: ca. 4.318?m²

Mitte: ca. 4.968?m²

Ost: ca. 4.968?m²
Verfügbar ab 2026-05-05T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1966
Verfügbarkeit
2026-05-05T00:00:00.000Z
Mietpreis
auf Anfrage
Kaution
nach Vereinbarung
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- Raumhöhen ca. 6,00?m UKB- Stahlbeton-Skelettbauweise- Hallenbereiche mit Lichtkuppeln und Hallenstrahlern- Kalthallen in mehreren Hallenabschnitten (Gebäude 10)- Betonbodenbeläge- Büroflächen mit separatem Zugang- Beheizung in Teilen vorhanden- Breitband-Internetanschluss- Kein Denkmalschutz

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im südlichen Stadtgebiet von Schönebeck, in einem etablierten und wirtschaftlich geprägten Gewerbegebiet. Die Mikrolage ist gekennzeichnet durch die Nähe zu zahlreichen Industrie- und Logistikunternehmen, was potenzielle Synergieeffekte für gewerbliche Nutzer bietet.Die Anbindung an die überregionale Infrastruktur ist hervorragend: Die B246a verläuft in unmittelbarer Nähe, die Autobahn A14 (Anschlussstelle Schönebeck) ist in ca. 7 Minuten erreichbar. Der Standort ermöglicht damit eine schnelle Verbindung in Richtung Magdeburg (ca. 20 Minuten Fahrzeit) sowie zu weiteren wirtschaftlichen Zentren in Sachsen-Anhalt.Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut: Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung (ca. 500?m), der Bahnhof Schönebeck ist etwa 1,5?km entfernt und in wenigen Minuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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