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Modernes Produktionswerk mit Büro & großem Grundstück



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Wohnfläche
ca. 23465 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
4.500.000 €
Preis/m²
191,77 €
Wohnfläche
ca. 23465 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
4.500.000 €
Preis/m²
191,77 €
39218 Schönebeck (Elbe) - Schönebeck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266ISNL8ANZS

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein moderner Industrie- und Produktionsstandort im ausgewiesenen Industriegebiet (GI) in Schönebeck (Elbe). Das Werk bietet ca. 1.419 m² Hallen-/Produktionsfläche sowie ca. 1.107 m² Büroflächen und wird durch ein großzügiges Grundstück mit Flächenreserven ergänzt. Durch die hohe Drittverwendungsfähigkeit eignet sich der Standort ideal für Produktion, Logistik oder Light Industrial.

Provisionshinweis
5,95% inkl. MwSt. Nur der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder unsere Vermittlung zustande kommt, der Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 5,95% inklusive 19% Mehrwertsteuer vom endgültigen Erwerbspreis an uns zu zahlen hat. Derselbe Betrag wird fällig beim Verkauf von Objektgesellschaften oder bei anderen Verträgen, mit denen derselbe wirtschaftliche Zweck erreicht wird; das Honorar berechnet sich in diesen Fällen auf Basis des Objektwertes. Im Falle eines Gesellschaftsverkaufes entfällt die Mehrwertsteuer. Fälligkeit bei Vertragsabschluss. Wir behalten uns vor, vom Verkäufer ebenfalls Provision zu erheben. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Stichworte
Lagerfläche: 1.419,00 m², Gesamtfläche: 2.526,00 m², vermietbare Fläche: 2.526,00 m², Bürofläche: 1.107,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, Flur: 1, Gemarkung: Schönebeck-Salzelmen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 23465 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
4.500.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
191,77 €
Provision
5,95% inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Schönebeck (Elbe) gehört zu den traditionsreichsten Industriestandorten Sachsen-Anhalts und verfügt über eine langjährige Prägung durch Maschinenbau, Metallverarbeitung und produzierendes Gewerbe. In den vergangenen Jahrzehnten wurden die fünf Gewerbegebiete der Stadt umfassend modernisiert und weiterentwickelt, sodass sich heute zahlreiche namhafte Unternehmen, darunter ThyssenKrupp, BMB Steering sowie diverse Zuliefer- und Technologieunternehmen, erfolgreich angesiedelt haben. Die Stadt zeichnet sich durch eine stabile Wirtschaftsstruktur und ein unternehmensfreundliches Umfeld aus, das sowohl etablierten Betrieben als auch Neuansiedlungen optimale Rahmenbedingungen bietet. Neben der industriellen Basis gewinnt auch der Bereich Forschung und Entwicklung an Bedeutung, unterstützt durch die Nähe zu Hochschulen und Forschungseinrichtungen der Landeshauptstadt Magdeburg. Mit ihrer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, einer soliden Infrastruktur sowie attraktiven Entwicklungsflächen profitiert Schönebeck von einer dynamischen wirtschaftlichen Umgebung und zählt zu den leistungsstarken Logistik- und Produktionsstandorten im Großraum Magdeburg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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