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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
17 €
Preis/m²
16.5 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
17 €
Preis/m²
16.5 €
12529 Schönefeld - Waltersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 246IHYFZPGUB

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Objektbeschreibung

Der repräsentative Büroneubau verfügt über eine Bürofläche von ca. 12.000 m². Rund um drei begrünte Innenhöfe verteilen sich die Mietflächen auf fünf Geschosse. Die hervorragend ausgestatteten und flexibel nutzbaren Büroflächen zeichnen sich u. a. durch großzügige Raumhöhe und eine ausgezeichnete Belichtung aus. Ein effizientes Erschließungskonzept über drei separate Eingänge schafft in Kombination mit einem nachhaltigen Energiekonzept im gesamten Gebäude eine hohe Aufenthaltsqualität mit kurzen Wegen. Individuelle Raumkonzepte vom Großraumbüro, über Gruppenbüros bis hin zum Einzelbüro lassen sich hier vielfältige Arbeitswelten kreieren, die Inspiration und Motivation fördern. Im Erdgeschoss sind ein exklusiver Fitnessbereich und ein modernes Gastrokonzept vorgesehen. Das Objekt bietet ausreichend Stellplätze in der Tiefgarage (insgesamt 100) und im Außenbereich (insgesamt 54).

k.A.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2023
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
16,50 €
Preis/m²
16.5 €
Provision
Provisionsfrei für den Mieter!

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
79.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-08-31
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-09-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Moderner Bürostandard
Flexible Grundrisse
Individuelle Raumkonzepte
Repräsentativer Eingangsbereich
Glasfaseranschluss mit einer Übertragungsrate von bis zu 1.000 MBit/s
Raumhohe Fenster
Raumtemperierung über Kühl- und Heizelemente
Raumweise steuerbarer elektrischer Sonnenschutz (außenliegend)
Strukturierte Datenverkabelung
CO-/VOC-Sensor-kontrollierte Belüftung in den Büro- und Besprechungsräumen
Effektive Schallschutzmaßnahmen über das vorgesehene Mindestmaß hinaus
Optimales Beleuchtungssystem über spezielle Lichtplanung
Zugangskontrollsystem mit Videoüberwachung
Barrierefreier Zugang
Begrünte Innenhöfe
Dachterrassen (4. OG)
Teeküchen
Vier Aufzüge
Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage und im Außenbereich teilweise mit vorinstallierten Ladestationen

Lagebeschreibung

Der Neubau in Schönefeld direkt an der Berliner Stadtgrenze gehört zu den erfolgreich etablierten Gewerbestandorten in der Airport-Region Berlin-Brandenburg. Eine lebendige und gewachsene Mischung aus Retail, Nahversorgung, Light Industrial und klassischer Büronutzung zeichnet das Areal in unmittelbarer Nähe zum neuen Flughafen BER aus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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